廣州法定繼承糾紛律師來(lái)講講夫妻共同財(cái)產(chǎn)中的房產(chǎn)繼承
另查，2010年，周某1以離婚經(jīng)濟(jì)糾紛問題為由將徐某4訴至本院，要求進(jìn)行判決對(duì)于雙方可以離婚并依法管理分割以及夫妻之間共同提高財(cái)產(chǎn)。廣州法定繼承糾紛律師來(lái)講解一下相關(guān)的情況。
本院于2010年7月20日作出（2010）西民初字第3148號(hào)民事法律判決，判決周某1與徐某4離婚，XX01房屋歸周某1所有，周某1給付徐某4房屋土地補(bǔ)償款102.5萬(wàn)元。該判決在法定規(guī)定期限內(nèi)實(shí)現(xiàn)無(wú)人提出上訴并生效。
2010年8月14日，周一與侯一簽訂買賣合同，同意將該房屋XX01出售給侯一，房屋售價(jià)195萬(wàn)元。 2010年10月20日，XX01房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)讓登記日為侯1號(hào)。
2010年12月30日，徐針對(duì)(2010)西文開始第3148號(hào)民事判決，申請(qǐng)重審。北京號(hào)。1中級(jí)人民法院于2011年3月31日(2011)發(fā)布第1565號(hào)民事判決書，裁定: “ XX01套房屋和 XX2套房屋、 XX3套房屋取得原因相同。
原判決認(rèn)定徐4在2009年8月 XX2、 XX3兩套房屋轉(zhuǎn)讓給其子徐2，已完成產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓這一事實(shí)后來(lái)生效(2010年) ，民事終局詞編號(hào)20570和(2010年)民事終局詞20568，并發(fā)現(xiàn)’XX2套房、 XX3套房不應(yīng)直接承認(rèn)為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，房屋所有權(quán)問題，應(yīng)另行解決。
鑒于原判認(rèn)為徐四轉(zhuǎn)讓的 XX2、 XX3套房屋的基本事實(shí)后來(lái)被確認(rèn)為無(wú)效，并認(rèn)定以同樣理由取得的 XX2、 XX3套房屋為夫妻共同財(cái)產(chǎn)不應(yīng)直接承認(rèn)為財(cái)產(chǎn)，因此對(duì)于 XX01套房屋的糾紛應(yīng)與 XX2、 XX3套房屋一樣，不直接承認(rèn)為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，應(yīng)分開解決。綜上所述，許的再審申請(qǐng)符合法律規(guī)定的重審條件和情節(jié)，北京市第一中級(jí)人民法院作出如下裁定:
1.本案由本院提審；
2.再審期間，原判決第二項(xiàng)停止執(zhí)行。北京市一中院經(jīng)審理，于2011年6月17日作出(2011)第8656號(hào)民事裁定書，認(rèn)為“原審法院認(rèn)定的事實(shí)不清”，裁定撤銷(2010)西民初字第3148號(hào)民事判決書中對(duì)財(cái)產(chǎn)部分的處理，發(fā)回重審。
其后，周某1以所有權(quán)進(jìn)行確認(rèn)合同糾紛問題為由將徐某4、徐某1、徐某2、徐某3訴至本院，要求企業(yè)確認(rèn)其對(duì)X03房屋和X02房屋的產(chǎn)權(quán)可以享有50％的份額，對(duì)XX01房屋的售房款195萬(wàn)元之間享有50％的份額。
本院案件審理后認(rèn)為：“本案訴爭(zhēng)的北京市北京西城區(qū)裕中西里XX號(hào)樓X單元X02號(hào)房屋、西城區(qū)裕中西里XX號(hào)樓X單元X03號(hào)房屋及西城區(qū)裕中西里XX號(hào)樓XX01號(hào)房屋來(lái)源于周某1、徐某4二人再婚前的拆遷工作行為。
在拆遷管理協(xié)議中寫明應(yīng)安置一個(gè)人口為4人，故徐某4對(duì)訴爭(zhēng)三套不同房屋建筑并非自己享有中國(guó)完全的權(quán)利，徐某4在取得通過上述設(shè)計(jì)三套拆遷人員安置房屋后，也有社會(huì)義務(wù)教育保障我國(guó)其他應(yīng)安置農(nóng)村人口的居住環(huán)境權(quán)利。
廣州法定繼承糾紛律師注意到，這三套系統(tǒng)房屋雖系以徐某4的名義在徐某4、周某1二人再婚后選擇購(gòu)買，但考慮到這些房屋的來(lái)源及被拆遷建設(shè)房屋與周某1沒有相關(guān)關(guān)系的事實(shí)，且已生效的判決、裁定也認(rèn)為該三套學(xué)習(xí)房屋信息不宜采用直接認(rèn)定為周某1、徐某4的夫妻雙方共同提高財(cái)產(chǎn)，故對(duì)原告周某1要求我們確認(rèn)其對(duì)上述訴爭(zhēng)的三套以上房屋是否享有50％的權(quán)利，本院不予提供支持。
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