隨著城市化的加快，不少農(nóng)村以及舊居民樓正火熱地進(jìn)行拆遷工作，我們知道，需要征得房屋所有權(quán)人的同意才可以拆掉房屋，因此產(chǎn)生了拆遷協(xié)議和補(bǔ)償款等。如果在還沒(méi)談妥前，未簽拆遷協(xié)議就突然被違法強(qiáng)拆了，該怎么辦呢?拆遷是越來(lái)越普遍的現(xiàn)象，也是國(guó)家富強(qiáng)的必經(jīng)過(guò)程。拆遷是指有資格的拆遷單位在規(guī)定的用地范圍內(nèi)對(duì)房屋以及附屬物進(jìn)行拆除，對(duì)拆遷范圍內(nèi)的企業(yè)、店鋪、居民進(jìn)行安置和補(bǔ)償?shù)囊环N法律行為。

　　根據(jù)相關(guān)的規(guī)定，拆遷房屋前拆遷單位必須取得拆遷許可和與被拆遷人簽訂拆遷協(xié)議。如果沒(méi)簽拆遷協(xié)議卻遇到了違法強(qiáng)拆，可以通過(guò)以下辦法進(jìn)行維權(quán)：

一、最基本、最原則性的策略：堅(jiān)決守房

　　為了避免自己在拆遷過(guò)程中吃虧，可以聘請(qǐng)征地拆遷方面的專業(yè)律師。
　　隨著拆遷項(xiàng)目的不斷推進(jìn)，被拆遷人可以與律師進(jìn)行及時(shí)溝通，隨時(shí)掌握強(qiáng)拆發(fā)生的可能性。如果提前預(yù)計(jì)到強(qiáng)拆的可能發(fā)生，則需要守護(hù)好自己的房屋，并在發(fā)生強(qiáng)拆時(shí)及時(shí)通知律師，以免遺失證明強(qiáng)拆的第一手證據(jù)。

二、必須要做的首要措施：在第一時(shí)間報(bào)警，要求警方出警制止違法強(qiáng)拆

　　有很多被拆遷人覺(jué)得拆遷單位是經(jīng)過(guò)政府審批的，也有一些民警在現(xiàn)場(chǎng)維護(hù)工作，便認(rèn)為報(bào)警是在做無(wú)用功。這種想法是錯(cuò)的，盡早及時(shí)報(bào)警，對(duì)警方的出警時(shí)間和強(qiáng)拆的情形進(jìn)行記錄，可以避免訴訟過(guò)程中的困難和麻煩。同時(shí)還要多人多次報(bào)警，使這個(gè)強(qiáng)拆工作難以進(jìn)行。

三、必須要做的重要措施：保持冷靜的頭腦，做好證據(jù)的收集工作

　　在未簽拆遷協(xié)議前突然遭遇違法強(qiáng)拆，最重要是要穩(wěn)住自己的情緒，不要和拆遷工作人員發(fā)生沖突，可以上前要求對(duì)方出示強(qiáng)拆許可的依據(jù)和文件。其次要保留好強(qiáng)拆過(guò)程的證據(jù)，從多角度多位置進(jìn)行錄音、錄像和拍照。最后，可以委托律師與強(qiáng)拆工作的負(fù)責(zé)人協(xié)商和溝通，爭(zhēng)取讓拆遷工作回到談判桌前。

四、必須要有的心態(tài)：平和淡定

　　在自己沒(méi)有任何準(zhǔn)備前，房子突然強(qiáng)拆，任何人都有焦慮、憤怒、害怕等不安煩悶的情緒，這是正常的，但是我們要及時(shí)轉(zhuǎn)變?yōu)槠胶偷男膽B(tài)，沉著應(yīng)對(duì)強(qiáng)拆工作，為最終的合理補(bǔ)償創(chuàng)造條件，從而維護(hù)好自己的利益。未簽拆遷協(xié)議即很多問(wèn)題都沒(méi)有都沒(méi)協(xié)商清楚，這時(shí)遇到違法強(qiáng)拆，肯定會(huì)對(duì)被拆遷人的利益造成很大影響的，同時(shí)很多被拆遷方對(duì)法律一知半解，因此侵權(quán)現(xiàn)象就愈加嚴(yán)重。因此，為了維護(hù)好自己的利益，被拆遷人在根據(jù)以上措施的前提下需要分析當(dāng)前的拆遷狀況并在必要時(shí)求助律師，不被拆遷方牽著鼻子走。

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