不可抗力導致的交房順延合法嗎
房產公司聲稱因疫情、降雨、臺風、政府政策等不可抗力，故交房時間順延，合法嗎？
除購房合同約定外，法律亦規定因不可抗力導致一方違約的，該方可主張免責。但降雨、臺風不屬于不可抗力，房產公司作為專業的開發商對此應當也能預見。
疫情屬于不可抗力，因此主張交付的時間順延能得到法院支持，但順延時間與疫情受影響的時間相同且房產公司應提交證據證明疫情影響的時長。
政府政策根據具體政策情況的不同，法院會綜合判定是否屬于不可抗力，但房產公司需提交證據證明政府政策在合同約定交房時間之前出臺并實施且對施工造成影響，否則法院不會支持。
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