租房前需要了解哪些法律？深圳租房律師來講講
無論您是在拉斯維加斯、里諾還是介于兩者之間的任何地方租房，內華達州的租房者都應該了解一些重要的法律。與所有其他州一樣，內華達州也有管理房東和房客權利和責任的法律。繼續閱讀以了解有關您作為內華達州租戶的合法權利的更多信息。深圳租房律師就來為您講解相關的一些事情，希望對您有所幫助。
一、內華達州租戶權利法概覽
內華達州法律包含專門針對房東/租戶關系的規定。該法律包括對租戶的保護，例如限制房東可以要求作為保證金的金額以及在您搬出后歸還押金的設定時間表。如果房東拒絕這樣做，內華達州還允許您“維修和扣除”或支付關鍵維修費用，并從您的租金中扣除該金額。
此外，雖然聯邦公平住房法適用于所有州，但內華達州有自己的反歧視法來擴大受保護人群的類別。根據聯邦法律，房東基于種族、膚色、國籍、宗教、性別、殘疾或家庭狀況歧視租戶是違法的。內華達州法律擴大了這些保護范圍，包括那些因性取向、性別認同或性別表達而受到歧視的人。
二、下表提供了有關內華達州租戶權利法的更多詳細信息。
（一）法規
內華達州住宅業主和租戶法
聯邦公平住房法
（二）保證金
房東不能要求超過相當于 3 個月租金的保證金
房東不能要求超過相當于 3 個月租金的保證金
（三）支付租金
房東必須在提高租金前至少提前 45 天通知
（四）生存現狀
房東有義務保持房屋可居住
如果房東沒有進行重要的維修，租客有權“維修和扣除”
除非有緊急情況，房東必須在進入單位前提前 24 小時通知
租戶不能無理拒絕房東進入
（五）歧視
禁止房東基于種族、宗教、性別、殘疾或家庭狀況歧視租戶
（六）終止或續訂租約
如果租戶不支付租金或不遵守租約，房東必須提前 5 天通知支付或離開，之后房東可以啟動驅逐程序
如果房東不遵守租約或未能保持單位可居住，租戶有權在提前 14 天通知后終止租約
（七）報復
房東不得報復性地提高租金
注意：州法規總是會隨著新立法的通過、上級法院的裁決（包括聯邦裁決）、投票倡議和其他方式而發生變化。雖然我們努力提供可用的最新信息，但請咨詢律師或進行您自己的法律研究，以驗證您正在研究的州法律。
三、相關內華達州租戶權利資源
租戶權利、法律和保護：內華達州
內華達州租賃和租賃協議法
租戶和公平住房
保護租戶權利的提示
房東租客糾紛常見問題
五、免費評估您的房東/租戶案例
對自己的生活狀況感到不確定或不舒服可能很困難。作為租戶，如果您的房東非法行事，您可以使用補救措施。除了查看內華達州房東/租戶資源外，還可以考慮從經驗豐富的專業人士那里獲得法律幫助。聯系當地律師，免費對您的房東/租戶案件進行初步評估。
深圳租房律師知道，我們的大部分生活和財務都與我們的房屋有關，無論是出租的還是購買的房屋或公寓。關于內華達州財產和房地產法的部分涵蓋了各種與財產相關的法律，以易于理解但同樣權威的方式編寫。對于承租人，本節包括有關租賃和租賃協議相關法律的文章，以及有關您作為承租人的權利的信息。對于房主，您將了解宅基地保護法以及它們如何幫助您在經濟困難時期留在家中。
相關閱讀
-
訴訟離婚什么情況下會判離？詳細閱讀
《民法典》（自2021年1月1日起施行）第一千零七十九條，夫妻一方要求離婚的，可以由有關組織進行調解或者直接向人民法院提起離婚訴訟。人民法院審理離婚案件，應當進行調解；如果感情確已破裂，調解無效的，應當準予離婚。有下列情形之一，調解無效的，應當準予離婚：（一）重婚或者與他人同居；（二）實施家庭暴力或者虐待、遺棄家庭成員；（三）有賭博、吸毒等惡習屢教不改；（四）因感情不和分居滿二年；（五）其他導致夫妻感情破裂的情形；（六）一方被宣告失蹤，另一方提起離婚訴訟的，應當準予離婚。
-
上海房產合同律師談貸款買房需要注意的“坑”詳細閱讀
我們都知道，對于那些通過抵押貸款購買房子的人來說，除了與賣方簽訂銷售合同外，買方還需要簽訂房屋和抵押合同。買方應按照協議償還銀行欠款。這種按揭購房方式的注意事項是什么？策法網上海房產合同律師為您分析：在抵押中買賣房屋時，行轉抵押，轉抵押需要注意以下問題：一、謹慎選擇中介。辦理二手房轉按揭可能會涉及到中介，但由于中介素養不同，在選擇時需要謹慎。
-
如何理解最高法關于彩禮返還條文的司法解釋？詳細閱讀
彩禮作為我國傳統婚嫁習俗的一種，是談婚論嫁時不可避免的話題。但因為彩禮往往數額比較大，不少曾經“愛過”的戀人為此“扯皮”，甚至引起一系列的法律糾紛。 2020年12月30日，最高人民法院發布關于適用民法典婚姻家庭編的解釋。其中第五條明確：當事人請求返還按照習俗給付的彩禮的，如果查明屬于以下情形，人民法院應當予以支持： 1、雙方未辦理結婚登記手續； 2、雙方辦理結婚登記手續但確未共同生活； 3、婚前給付并導致給付人生活困難。
- 詳細閱讀
