房產遺囑公證的費用是多少？上海房產繼承律師來回答
生活中，當前輩想將本人的財富留給本人的子孫，從而會撰寫遺囑，將本人的財富正當的讓子孫繼承，但是為了提高遺囑的法律效應就回去進行遺囑公證，那么房產遺囑公證需要什么手續？房產遺囑公證的費用是多少？律師事務所上海房產繼承律師為您整理了對于下面房產遺囑公證費用及其需要什么手續，希望對您有所幫助：
房產繼承遺囑公證費用
承繼需求公證，公證費是屋宇評價值的2％，失常過戶就不需要了。假如屋宇沒過五年，失常過戶要交營業稅，承繼不消交。承繼的屋子假如當前想賣的話，永久都有小我私家所得稅（全部房款的20％）。正常過戶的話如果超過五年以后你父母（夫妻）只有這一套房子就沒有個稅，如果沒有的話也沒有這么多（房款差額的20％或房款的1.5％或1％根據房子的情況不同而定）.
我國的《繼承法》中所列遺產的局限中有屋宇。所謂屋宇的承繼是指被繼承人殞命后，其房產歸其遺囑繼承人或法定繼承人所有。是以，唯獨被繼承人的屋宇擁有正當產權能力被承繼。當承繼發生時，如果有多個繼承人，則應按遺囑及有關法律規定進行析產，持原產權證、遺囑等資料到主管部門辦理過戶手續。
那么辦理房產遺囑公證需要什么手續？
一、手續要到被繼承人戶籍所在地的派出所刊出戶籍，辦理殞命證實；
二、到區或市公證處（原內銷商品房到市公證處）辦理繼承權公證，房產承繼分兩種：一是遺囑承繼，二是法定承繼。需求提交的材料有：
1、被繼承人殞命證明；
2、該套屋宇的產權證實或其他憑證；
3、戶口簿或其余能夠證實被繼承人與法定繼承人的親屬關系的證明文件；
4、繼承人的身份證件；
有遺囑的繼承權公證另需提交的材料：被繼承人所立遺囑（該遺囑必須是已公證過的遺囑，其余形式的遺囑由于無法認定其真實性，因此暫不予采納）。
三、辦理屋宇過戶掛號，申請人是繼承人或許受遺贈人。
申請人應該向掛號機構提交以下文件：《房地產掛號申請書》（原件）、身份證實（復印件）、房地產權證書（原件）、繼承權公證文書或許遺囑公證書和接收遺贈公證書（原件）契稅完稅憑據（原件）。
四、遺贈和法定承繼、遺囑繼承不同，需要支付稅收。
以上便是律師事務所上海房產繼承律師為您收拾整頓的對于房產遺囑公證需求什么手續？房產承繼遺囑公證費用等問題，如果您有關此方面的法律問題咨詢，可以咨詢律師事務所上海房產繼承律師，如果您需要進行案件處理，也可以委托律師進行幫您維護合法權益。
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