家家都有本難念的經(jīng)，這是一句大實話，不論你是富有還是貧窮，都逃不過這個生活的現(xiàn)實。本來自己有一套才裝修好的新房子，裝修時也預(yù)留了一個房間給老人來居住的，可以老人在新房里居住不多久就覺得不方便，覺得不接地氣，樓上樓下的來回跑，特別的麻煩，沒有鄉(xiāng)下的房子居住著舒服。

　　魚市想出了把車庫改成住房，但是這種操作也有許多隱患。那么到底車庫改住房違法嗎？上海房產(chǎn)律師顧問答：不違法。但是居民喜歡車庫改造成廚房、臥室甚至使用燃氣罐，殊不知，這樣存在很大的安全隱患。尤其是疫情期間，大家足不出戶，更加要注意消防安全！

 

　　注意以下方面，有效預(yù)防和遏制火災(zāi)事故發(fā)生

　　1.車庫住人

　　規(guī)范車庫住人現(xiàn)象，整治安全隱患，車庫內(nèi)不得亂拉電線，嚴禁私拉亂接燃氣管道、使用違規(guī)瓶裝液化氣、違規(guī)裝修拆改、存放易燃易爆物品等。

　　2.公共車庫、樓道堆放現(xiàn)象

　　清理公共車庫、停車位、樓道等公共區(qū)域堆放雜物，確保公共車庫、樓道及其他公共區(qū)域干凈、整潔、無易燃易爆物品。
 

　　敲黑板?。。∫韵聨c要注意哦

　　1、車庫一般為密閉空間，車庫內(nèi)通風(fēng)不暢，一旦發(fā)生煤氣泄漏不利于氣體的稀釋；一旦車庫內(nèi)有電器在使用（包括車庫內(nèi)給電瓶車充電等），極易產(chǎn)生靜電，發(fā)生爆炸。

　　2、通常車庫只有一扇門，一旦發(fā)生意外，不利于逃生。這也加大了危險系數(shù)。

　　3、當(dāng)在密閉的居室內(nèi)使用燃氣罐取暖、做飯，使用燃氣熱水器長時間洗澡而又通風(fēng)不暢的情況下，很容易發(fā)生一氧化碳中毒。

　　4、若車庫內(nèi)使用燃氣罐，燃氣罐的橡膠密封圈、連接氣瓶與灶具直接的膠管等連接點一旦發(fā)生老化，極易發(fā)生漏氣。這些漏點也是發(fā)生泄漏爆炸的原因。

　　5、若車庫違規(guī)裝修隨意拆改結(jié)構(gòu)主體,比如拆除砌體房屋的承重墻等,這些都對房屋結(jié)構(gòu)安全性與結(jié)構(gòu)抗震性能造成了極大的危害。

　　6、車庫內(nèi)若存放易燃易爆物品，極易引起火災(zāi)或者爆炸。

 

　　民用建筑燃氣使用場所消防安全須知

　　1、嚴禁在高層建筑、地下建筑和通風(fēng)不良的場所內(nèi)使用、儲存瓶裝液化石油氣；嚴禁在集體宿舍、單身公寓、酒店式公寓、公寓式酒店內(nèi)使用、儲存瓶裝液化石油氣；嚴禁在居住房間內(nèi)使用、儲存瓶裝液化石油氣。

　　2、使用燃氣的住宅用戶宜安裝可燃氣體濃度探測、警報裝置，燃氣使用過程中，人不得長時間離開。

　　3、經(jīng)營性場所嚴禁將液化石油氣氣瓶和管道布置在營業(yè)廳內(nèi)；嚴禁將氣瓶和灶具放置在人員主要出入口；當(dāng)使用液化石油氣氣瓶組供氣時，應(yīng)當(dāng)符合相關(guān)法律法規(guī)和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定，設(shè)置獨立瓶組間，瓶組總?cè)莘e不大于1立方。經(jīng)營性場所的廚房和瓶組間應(yīng)當(dāng)安裝具備緊急事故自動切斷和防爆排風(fēng)功能的可燃氣體濃度探測、警報裝置。

　　4、用戶應(yīng)當(dāng)通過正規(guī)渠道購買、使用瓶裝液化石油氣；應(yīng)當(dāng)使用定期檢驗合格、瓶體外觀無損傷且未超過法定使用期限的鋼瓶；應(yīng)當(dāng)使用質(zhì)量合格的減壓閥、軟管和灶具。嚴禁購買非法商販出售的瓶裝液化石油氣。

　　5、燃氣鋼瓶應(yīng)放置在通風(fēng)良好、周圍無可燃物的地方，距灶具或熱源不得小于1米。

　　6、用戶應(yīng)當(dāng)定期采用耳聽、鼻聞或涂抹肥皂液等方法，檢查燃氣瓶體(焊縫、瓶底、銹蝕點等關(guān)鍵部位閥門、膠管、接口、灶具等部位是否漏氣。當(dāng)發(fā)現(xiàn)泄露時，應(yīng)立即關(guān)閉燃氣閥門，并打開門窗通風(fēng)，禁止開、關(guān)切電器，同時向供氣單位報修。

　　7、嚴禁私拆、私遷、私改燃氣管線和設(shè)施；嚴禁在燃氣管線上放置、搭接物品或掛繩；嚴禁私自傾倒液化石油氣殘液或者用氣瓶倒灌；嚴禁加熱、摔砸、倒臥、暴曬氣瓶；嚴禁拆卸鋼瓶角閥和減壓閥零部件。
 

　　最后，上海房產(chǎn)律師顧問提醒廣大居民在日常生活中要緊繃安全防護這根弦，千萬別擅自更改車庫使用功能，尤其改成廚房、居室，隱患大。

 

　　敲黑板?。?！以下幾點要注意哦

　　1、車庫一般為密閉空間，車庫內(nèi)通風(fēng)不暢，一旦發(fā)生煤氣泄漏不利于氣體的稀釋；一旦車庫內(nèi)有電器在使用（包括車庫內(nèi)給電瓶車充電等），極易產(chǎn)生靜電，發(fā)生爆炸。

　　2、通常車庫只有一扇門，一旦發(fā)生意外，不利于逃生。這也加大了危險系數(shù)。

　　3、當(dāng)在密閉的居室內(nèi)使用燃氣罐取暖、做飯，使用燃氣熱水器長時間洗澡而又通風(fēng)不暢的情況下，很容易發(fā)生一氧化碳中毒。

　　4、若車庫內(nèi)使用燃氣罐，燃氣罐的橡膠密封圈、連接氣瓶與灶具直接的膠管等連接點一旦發(fā)生老化，極易發(fā)生漏氣。這些漏點也是發(fā)生泄漏爆炸的原因。

　　5、若車庫違規(guī)裝修隨意拆改結(jié)構(gòu)主體,比如拆除砌體房屋的承重墻等,這些都對房屋結(jié)構(gòu)安全性與結(jié)構(gòu)抗震性能造成了極大的危害。

　　6、車庫內(nèi)若存放易燃易爆物品，極易引起火災(zāi)或者爆炸。

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