承包商的工程質(zhì)量是否合格如何確定？上海建筑工程律師告訴您
承包商和單位共同簽署竣工工程評(píng)估報(bào)告，確保竣工工程符合設(shè)計(jì)和規(guī)范要求。雖然發(fā)包人沒有參與工程質(zhì)量評(píng)定，但質(zhì)量評(píng)定是由發(fā)包人聘請(qǐng)的、代表發(fā)包人利益的監(jiān)理單位參加的，因此承包人的建設(shè)工程質(zhì)量應(yīng)據(jù)此認(rèn)定為合格。上海建筑工程律師帶您了解一下有關(guān)的情況。
只有經(jīng)監(jiān)理單位聘用的承包商參與確認(rèn)的工程質(zhì)量才能被認(rèn)定為合格？
最高人民法院認(rèn)為，根據(jù)本案雙方當(dāng)事人的訴狀，取得雙方當(dāng)事人的同意，本案爭(zhēng)議的焦點(diǎn)是: 第一，如何確定建設(shè)合同和補(bǔ)充協(xié)議的有效性; 第二，民間金融公司是否應(yīng)當(dāng)向中國(guó)建設(shè)總公司六局支付工程款以及如何確定拖欠工程款的數(shù)額; 第三，民間金融公司是否以及如何承擔(dān)違約責(zé)任;。
《施工合同》和《補(bǔ)充協(xié)議》的效力如何確定？合同法第五十二條第五款規(guī)定: “建設(shè)工程合同有下列情形之一的，視為無效:建設(shè)工程必須無標(biāo)底招標(biāo)或者中標(biāo)無效。”案件涉及一個(gè)未經(jīng)最高人民法院審理的工程項(xiàng)目，是否“建設(shè)合同”和“補(bǔ)充協(xié)議”因未被邀請(qǐng)投標(biāo)而無效，必須首先確定是否必須邀請(qǐng)投標(biāo)。
《中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法》第三條規(guī)定了必須進(jìn)行招標(biāo)的工程項(xiàng)目的范圍:“下列工程建設(shè)項(xiàng)目，包括工程勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理以及與工程建設(shè)有關(guān)的重要設(shè)備、材料的采購(gòu)，必須進(jìn)行招標(biāo):
(一)大型基礎(chǔ)設(shè)施、公用事業(yè)以及其他關(guān)系社會(huì)公共利益、公共安全的項(xiàng)目；
(二)全部或者部分使用國(guó)有資金投資或者由國(guó)家融資的項(xiàng)目；
(三)使用國(guó)際組織或者外國(guó)政府貸款、援助資金的項(xiàng)目。
前款所列項(xiàng)目的具體范圍和規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)，由國(guó)務(wù)院發(fā)展計(jì)劃部門會(huì)同國(guó)務(wù)院有關(guān)部門制定，報(bào)國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)。法律或者國(guó)務(wù)院對(duì)必須進(jìn)行招標(biāo)的其他項(xiàng)目的范圍有規(guī)定的，依照其規(guī)定。“本案所涉項(xiàng)目由私營(yíng)企業(yè)出資，不屬于《中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法》第三條第一款第二項(xiàng)、第三項(xiàng)規(guī)定的強(qiáng)制性招標(biāo)項(xiàng)目。
本項(xiàng)目?jī)?nèi)容為商業(yè)綜合體，包括商業(yè)和公寓項(xiàng)目，不屬于《中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法》第三條第一款第一項(xiàng)和2000年5月1日經(jīng)國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)由國(guó)家發(fā)展計(jì)劃委員會(huì)發(fā)布的《建設(shè)工程招標(biāo)范圍和規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定》第二條和第三條規(guī)定的涉及社會(huì)公共利益和公共安全的項(xiàng)目范圍。
民榮公司在項(xiàng)目合同授予前已向龍井市建設(shè)工程招標(biāo)辦公室提交了直接發(fā)包申請(qǐng)，符合《延邊朝鮮族自治州建設(shè)局關(guān)于確定民間投資項(xiàng)目施工承包方式指導(dǎo)意見的通知》(延建字[2008]33號(hào))中“自費(fèi)項(xiàng)目不得強(qiáng)行招標(biāo)”的精神。同時(shí)，涉案工程的承包商中建六局具有施工資質(zhì)。
民融公司應(yīng)否給付中建六局工程款。中建六局對(duì)案涉工程項(xiàng)目施工管理過程中，因民融公司企業(yè)違約風(fēng)險(xiǎn)導(dǎo)致信息工程技術(shù)無法通過繼續(xù)提高施工，民融公司于2014年11月11日向中建六局申請(qǐng)停工，后因該公司發(fā)展一直未能得到解決社會(huì)資金安全問題，中建六局于2017年2月20日向民融公司員工發(fā)出解除勞動(dòng)合同通知書，要求我們解除雙方國(guó)家之間的《建設(shè)中國(guó)工程建筑施工人員合同》及《補(bǔ)充協(xié)議》，民融公司沒有對(duì)此無異議，雙方相互之間的合同即行解除。
總之，上海建筑工程律師提醒大家，建設(shè)工程合同和補(bǔ)充協(xié)議是雙方當(dāng)事人的真實(shí)意思，不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定的，應(yīng)當(dāng)視為有效合同。一審判決在確定合同有效性方面并非不當(dāng)。閩榮公司是否應(yīng)該支付中建六局的工程款，以及如何確定拖欠工程款的數(shù)額。
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