物業費問題如何處理？上海物業糾紛律師告訴你
耀海公司應支付一期店鋪、一期俱樂部、二期店鋪、二期俱樂部、售樓處的物業管理費，逾期付款的，應承擔違約責任。那么對于相關情況你了解多少呢？接下來和上海物業糾紛律師一起看看吧。
根據合同約定，高力按日0.3%計算滯納金有法律依據，但根據截至2008年12月31日的拖欠本金，2007年1月1日起的滯納金計算方法不正確。 高麗公司對姚海公司滯納金按節計收。但是，由于按段計算的滯納金數額遠遠大于煤礦工人索賠的10萬元，因此支持煤礦工人索賠的10萬元滯納金。
判斷：上海耀海房地產開發有限公司自判決生效之日起十日內，自2006年7月1日至2009年3月31日，向上海高麗國際物業服務有限公司一期店鋪支付物業管理費人民幣112,001.07元； 自判決生效之日起十日內，上海耀海房地產開發有限公司支付上海科利國際物業服務有限公司一期俱樂部2006年3月1日至2009年3月31日期間的物業管理費人民幣110,432.82元。
自判決生效之日起十日內，上海耀海房地產開發有限公司向上海高麗國際物業服務有限公司二期房支付2007年1月1日至2009年3月31日期間的物業管理費人民幣287,589.15元。自判決生效之日起十日內，上海耀海房地產開發有限公司向上海高力國際物業服務有限公司二期俱樂部支付2007年1月1日至2009年3月31日期間的物業管理費60,220.80元。
自判決生效之日起十日內，上海耀海房地產開發有限公司向上海高力國際物業服務有限公司售樓處支付2007年1月1日至2009年3月31日期間的物業管理費人民幣65,804.40元； 上海耀海房地產開發有限公司應當自判決生效之日起十日內，向上海科利國際物業服務有限公司支付滯納金人民幣10萬元。
判決后，高力公司可以提起上訴，認為：關于建設一期商鋪和一期會所，前期中國物業企業管理費的收取須經價格信息主管財務部門需要確認后，在確認的收費技術標準要求范圍內通過確定一個協議以及價格，耀海公司員工無權單方行為決定我國物業管理費控制標準。
耀江花園城市物業安全管理問題采取酬金制計費工作方式，雙方國家無權約定物業管理費金額，耀海公司以低于其他普通商品住宅的標準設計交付商鋪和會所的物業管理費，侵害了我們小區業主的共同發展利益；臨時公約僅明確自己商鋪的物業管理費將另行訂立協議，耀海公司存在決定按2元/月？平方米支付，應屬無效。
上海物業糾紛律師為您講解的上述內容較為細致，平時我們遇到與法律相關的問題千萬不要著急，可以學習相關的法律知識，也可以通過咨詢我們律師事務所的律師來解決，法律面前人人平等，無論您是原告還是被告，我們都會努力來維護您的合法權益。
相關閱讀
-
劉某拒不返還彩禮強制執行案詳細閱讀
1月5日上午，在強制拘留措施施壓下，被執行人劉某家屬代其到***法院執行局履行義務，一起婚約彩禮糾紛案件順利執行完畢。當天下午，執行干警前往***市拘留所對劉某提前解除拘留。申請執行人宋某與被執行人劉某因彩禮返還發生糾紛，宋某將劉某訴至***法院，經法院判決劉某返還宋某彩禮600000元。判決生效后，劉某拒不履行義務，宋某向法院申請強制執行。
-
上海房屋產權律師通過案例提醒大家借房屋的風險詳細閱讀
上海房屋產權律師借劉某房屋借用后長期未還，葛某起訴要回房屋所有權的案例，提醒生活中借房屋應該注意的風險。案情簡介：房屋借用后長期未還，如何確定房屋所有權。2006年7月25日，葛某表示，1984年1月，葛某之父葛大將其位于西漢村965號的房屋委托給同村村民劉某。劉某去世后，這所房子被他的兒子劉某一家三口占據。葛大家多次催促劉某歸還房屋，但都失敗了，于是向法院提出以下訴訟請求：1.西漢村965號房屋歸葛所有；2.法律費用和其他費用由劉承擔。
-
李某與安某的彩禮返還糾紛案詳細閱讀
"被告老李系被告小李的父親，被告老沙系被告小李的母親。原告小安與被告小李經人介紹認識，認識后互加微信聊天了解。于2020年11月9日訂婚，訂婚時男方支付女方家彩禮166000元，女方家返還男方6000元。2021年2月26日原告小安到被告小李家接親，支付小李家彩禮20000元，支付彝族風俗潑水費600元，潑水費是支付給來小李家幫忙的親友、鄰居。2021年2月27日在原告小安家舉行婚禮時，原告小安支付被告小李家彩禮20000元，當天小安的姐姐安甲殺了一頭牛招待被告小李家一方，小李家一方支付了3000元給小安
-
劉某與趙某未結婚登記返還彩禮案例詳細閱讀
劉某（化名）與趙某（化名）原系初中同學，2020 年 4 兩人確定戀愛關系，2020 年 10 月 1 日，雙方按當地習俗辦酒席舉行婚禮，按照農村習俗，劉某向趙某給付彩禮68888元及舅公禮金1300元，舉行婚禮后雙方以夫妻名義共同生活，但未辦理結婚登記手續。后因生活瑣事雙方產生矛盾，2021 年 6 月 27 日后，劉某及其家人前往趙某家協商退還彩禮，并確認二人正式分手。因雙方關于退回多少彩禮未達成一致，劉某遂訴至法院，劉某請求法院判令趙某返還禮金56188元。
