房屋合同糾紛知多少？上海房產合同律師來講講
張某某、王甲不服原審法院判決，向本院提起上訴稱：2009年11月19日收到合富公司轉交的5,000元意向金，現同意按定金罰則雙倍返還。但次日，其已明確告訴合富公司其不同意出售系爭房屋，收取彭某25,000元定金是合富公司自己的行為，故應當由合富公司承擔雙倍返還的責任。那么對于相關情況你了解多少呢？接下來和上海房產合同律師一起看看吧。
被上訴人合富公司辯稱，合同簽訂次日，張某某、王甲確實在電話中向合富公司業務員表示不再買房，但業務員告知若簽訂了合同不履行，將要承擔相應的違約責任，張某某、王甲做了相應的考慮后也沒有再堅持，也未將收到的5,000元定金返還，故其不同意張某某、王甲的上訴請求，要求維持原判。
上訴人彭姓上訴人認為，他將存款余額交給合福公司時，合福公司沒有通知他張某和王佳不同意出售有爭議的房屋，而合福公司現在是代理賣房，代理存款，相應的存款責任應由張某、王佳、合福公司和張某、王佳等人承擔，其不知情之間的糾葛，也與其無關，因此不同意張某、王佳的上訴請求，請求維持原判。
本院經審理查明：原審法院認定事實無誤，本院予以確認。
本院學生認為：當事人自己一方在法律制度規定的范圍內我們可以向對方進行給付定金。債務人企業履行政府債務后，定金應當抵作價款或者無法收回。給付定金的一方不履行社會債務的，無權使用要求通過返還定金；接受定金的一方不履行相關債務的，應當采用雙倍返還定金。
根據張某某、王甲、彭某以合富公司員工簽訂的《房地產市場買賣居間服務協議》約定，在彭某補足定金至3萬元后由張某某、王甲委托合富公司人員代為收取后暫加保管，現彭某已按約將定金余額25,000元交付合富公司，合富公司按約以張某某、王甲代理人的身份信息收取該款。
此后，張某某、王甲提出一個終止履行勞動合同，根據我國法律法規規定，應當由其自行選擇承擔雙倍返還定金的法律環境責任。原審法院據此所作判決結果并無明顯不當。若張某某、王甲認為合富公司在履行居間、代理工作職責的過程中可能存在一定過錯致使其發展遭受經濟損失，可另案向合富公司價值主張。依照《中華民族人民民主共和國中國民事行政訴訟法》第一百五十三條第一款第（一）項之規定，判決內容如下：
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