離婚時公房承租怎么處理？
核心內容：離婚時，公房的承租處理方法為夫妻雙方均可承租的公房，應當依照照顧撫養子女的一方，同等條件下照顧女方，照顧殘疾或生活困難的一方，照顧無過錯一方。最高人民法院《關于審理離婚案件中公房的使用、承租若干問題的解答》規定，對公房的使用、承租問題應當依照《民法通則》、《婚姻法》、《婦女權益保障法》和其他有關法律規定，堅持男女平等和保護婦女、兒童合法權益等原則，考慮雙方的經濟收入，實事求是，合情合理地予以解決，一般應作如下處理：
一、夫妻共同居住的公房，具有下列情形之一的，離婚后，雙方均可承租;
1、婚前由一方承租的公房，婚姻關系存續五年以上;
2、婚前一方承租的本單位的房屋，離婚時，雙方均為本單位的職工;
3、一方婚前借款投資建房取得的公房承租權，婚后夫妻共同償還借款的;
4、婚后一方或雙方申請取得公房承租權的;
5、婚前一方承租公房，婚后因該房屋拆遷而取得房屋承租權的;
6、夫妻一方單位投資聯建或聯合購置的共有房屋的;
7、一方將其承租的本單位的房屋，交回本單位或交給另一方單位后，另一方單位另給調換房屋的;
8、婚前雙方均承租公房，婚后合并調房屋的;
9、其他應當認定為夫妻雙方均可承租的情形。
二、夫妻雙方均可承租的公房，應當依照照顧撫養子女的一方，同等條件下照顧女方，照顧殘疾或生活困難的一方，照顧無過錯一方;
三、對夫妻雙方均可承租的公房由一方承租的，承租方對另一方可給予適當的經濟補償;
四、夫妻雙方均可承租的公房，如其面積較大能夠隔開分室居住使用的，可由雙方分別居住;對可以另調房屋分別租住或承租方給另一方解決住房的，可予準許;
五、離婚時，一方對另一方婚前承租的公房無權承租而解決住房確有困難的，人民法院可以調解或判決暫時居住，暫住期限一般不超過兩年。暫住期間，暫住方應交納與房屋租金等額的使用費及其他必要費用;
六、離婚時，一方對另一方婚前承租的公房無權承租，另行租房經濟上確有困難的，如承租公房一方有負擔能力，應給予一次性經濟幫助;
七、人民法院在調整和變更單位自管房屋(包括單位委托房地產管理部門代管的房屋)的租賃關系時，一般應征求自管房單位的同意。經調解或判決變更房屋租賃關系的承租人應依照有關規定辦理房屋變更手續;
八、夫妻共同出資而取得“部分產權”的房屋，分得房屋“部分產權”的一方，一般應按所得房屋產權的比例，依照離婚時當地政府有關部門公布的同類住房標準價，給予對方一半價值的補償;
九、對夫妻雙方均爭房屋“部分產權”的，如雙方同意或者雙方經濟、住房條件基本相同，可采取競價方式解決。
策法上海法律咨詢網，讓法律咨詢更簡單!資深律師坐鎮，百人律師團隊，為您提供專業刑事_離婚_債務_房產_勞動_合同_征地拆遷_醫療事故_公司經營_建筑工程_行政訴訟_人身損害_知識產權 _涉外金融等律師服務。同時您也可以在線留言，無論何時何地我們都將及時為您提供全面的法律咨詢服務，上海律師咨詢電話_400_9969211。
(文章來自網絡_僅供普法參考_如有不妥請及時聯系處理_如有法律問題請撥打律師電話咨詢)
網站聲明： 本文“離婚時公房承租怎么處理？”可能部分信息來自互聯網，以學習交流為目的，整合法律法規、政府官網及互聯網相關知識。如果發現有涉嫌抄襲的內容，請聯系我們，并提交問題、鏈接及權屬信息，一經查實，本站將立刻刪除涉嫌侵權內容。
相關閱讀
-
起訴離婚的流程及需要提交的材料有哪些？詳細閱讀
1、寫民事訴狀，第一部分寫明原告、被告的姓名、性別、出生年月、民族和住所地，第二部分寫訴訟請求；第三部分寫事實與理由，把何時結婚、何時生小孩，因為什么原因離婚等情況寫明。訴狀最好打印，但最末處必須手簽名；2、到住所地所在基層法院(區或縣法院)起訴，在立案庭辦理立案手續；3、立案的時候遞交民事訴狀2份、結婚證、夫妻兩人的身份證(至少帶上自己的)、小孩的戶口或出生證原件，如果有財產需要法院分割，還要帶上財產相關證據，如房產證、機動車行駛證等。證據需要交2套復印件(法院案卷中一份，發給對方一份)；4、立案庭審查
-
彩禮返還的范圍？詳細閱讀
對于婚約期間的雙方贈與物，除貴重物品外，一般不予返還；對以訂立婚約為名進行婚姻買賣的財物，原則上應當收繳；已訂立婚約為名詐騙錢財的，應受法律處罰?；榧s財產的性質一般應為贈與性質，有些財產的贈與是以雙方結婚為成就條件的?！吨腥A人民共和國民法典》第1042條“靜止包辦、買賣婚姻和其他干涉婚姻自由的行為。靜止借婚姻索取財物。……”。彩禮包括但不限于見面禮、聘禮、上車禮、下車禮、改口費，以及價值較大的首飾、電器、通訊工具、交通工具等貴重財物。對于男女雙方在交往過程中為表達感情、出于自愿所給付的小額財物及特殊意義的
-
彩禮返還的標準？詳細閱讀
彩禮返還數額應當結合彩禮的數額、男女雙方共同生活時間長短、有無子女、過錯程度、當地風俗和經濟水平等因素綜合認定，符合下列情形的，參照下述標準適用：雙方未辦理結婚登記手續但確已共同生活的，共同生活超過二年，一方請求另一方返還彩禮，不予支持；雙方未辦理結婚登記手續但共同生活不足3個月的一方請求另一方返還彩禮，返還比例為該款的70%以上；雙方未辦理結婚登記手續但已共同生活3個月以上不足一年的，一方請求另一方返還彩禮，返還比例為該款的50%以內；共同生活超過一年但不足二年的，返還比例為該款的30%以內。?
-
訴訟離婚需要準備什么資料？詳細閱讀
起訴離婚需要寫離婚起訴書說明起訴離婚理由、財產分割請求和孩子歸屬要求。另外還需要準備身份證、結婚證、戶口本等材料，感情破裂的證據、財產證據、有利于子女撫養的證據等。起訴離婚，法院不一定會判離，不是你想離婚，法院就會按照你的意愿給你判離，你需要向法庭提交你們夫妻感情破裂，無法繼續生活下去的證據，只有這樣法院才會判離，同時如果對方有過錯的還可以要求賠償，但這一切的關鍵都在于你的證據，建議您在起訴離婚前最好是就自己情況咨詢專業的律師，做好準備。
