上海拆遷律師：行政機(jī)關(guān)強(qiáng)制清除承包地上的附著物達(dá)到征收目的是否合法？
近年來(lái)，為推進(jìn)征收拆遷工作，一些行政機(jī)關(guān)未經(jīng)法定程序，對(duì)被征收人的承包地實(shí)施強(qiáng)制征收和強(qiáng)制拆遷。那么，行政機(jī)關(guān)強(qiáng)制拆遷是否合法？被征收人應(yīng)該如何維護(hù)自己的權(quán)益？下面由上海拆遷律師為大家詳細(xì)解答。
案件詳情
鐘先生系某經(jīng)濟(jì)合作社的社員。
2015年12月9日，區(qū)人民政府發(fā)布《征收土地公告》，鐘先生承包的土地位于征地范圍內(nèi)，該片土地將被征收作為城鎮(zhèn)建設(shè)用地，公告還就其他事項(xiàng)作出規(guī)定。2016年8月2日，鎮(zhèn)政府向合作社發(fā)出《緊急通知》，請(qǐng)各位社員必須在2016年8月4日至7日到現(xiàn)場(chǎng)測(cè)量房屋、清點(diǎn)地上附著物及辦理相關(guān)補(bǔ)償手續(xù)；逾期，鎮(zhèn)政府將對(duì)征地紅線范圍內(nèi)的青苗按廢棄苗進(jìn)行處理，并定于2016年8月10日進(jìn)行全面清表。2016年8月10日，鎮(zhèn)政府未按照規(guī)定經(jīng)過(guò)公告、催告程序及作出行政強(qiáng)制決定就開始組織中標(biāo)的施工隊(duì)對(duì)經(jīng)濟(jì)合作社的地上的附著物進(jìn)行清理，其中包括對(duì)鐘先生承包土地上種植的果樹等附著物進(jìn)行了清理，清理行為持續(xù)至同年12月。鐘先生不服鎮(zhèn)政府強(qiáng)征強(qiáng)拆的行為，找到我們尋求法律幫助。
庭審
法庭上，律師稱：我方當(dāng)事人承包的土地被列為征地范圍，但至今未收到合法的拆遷手續(xù)，也未與有關(guān)部門達(dá)成補(bǔ)償協(xié)議。然而，鎮(zhèn)政府卻突然于2016年8月到12月對(duì)我方當(dāng)事人的土地實(shí)施了強(qiáng)拆強(qiáng)征，給我方當(dāng)事人造成了重大損失，鎮(zhèn)政府實(shí)施強(qiáng)拆強(qiáng)征沒(méi)有任何法律依據(jù)，且嚴(yán)重違反法定程序。其行為侵害了我方當(dāng)事人合法的財(cái)產(chǎn)權(quán)益。
被告辯稱：我府征收涉案土地的行為合法，對(duì)土地進(jìn)行清表程序合法。原告提出的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)過(guò)高，導(dǎo)致遲遲達(dá)不成協(xié)議，嚴(yán)重阻礙該工程建設(shè)進(jìn)度，我府作出的行為符合公共利益需要。請(qǐng)法院依法駁回原告的訴訟請(qǐng)求。
為了證明自己的觀點(diǎn)，雙方向法院提供了證據(jù)，并進(jìn)行了質(zhì)證。
針對(duì)被告的觀點(diǎn)，律師稱：被告對(duì)我方當(dāng)事人承包土地上的附著物進(jìn)行清理雖然作出了涉案的《緊急通知》，但并沒(méi)有提供證據(jù)證實(shí)其已經(jīng)按照規(guī)定經(jīng)過(guò)公告、催告程序及作出行政強(qiáng)制決定。因此，被告組織對(duì)我方當(dāng)事人承包土地上的附著物實(shí)施強(qiáng)制清理的行為不符合法律規(guī)定，應(yīng)確認(rèn)違法。
法院判決
最終，法院認(rèn)可了律師的觀點(diǎn)，確認(rèn)鎮(zhèn)政府對(duì)鐘先生承包土地上的附著物實(shí)施強(qiáng)制清理的行為違法。
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