因行政拆遷造成的停產停業損失如何賠償？
停產停業損失經營性用房遭遇違法強拆，往往會產生停產停業損失。暫停生產經營損失只是對被拆遷人因征收而造成暫時經營困難的賠償，具有過渡性，只能在適當的期間內計算或者按照房屋補償金的適當比例支付。對于這種情況您是怎么看的呢？接下來咱們就來聊聊這個問題！
在征收或侵害后的適當時期內，被拆遷人也應及時找到合適的地址重新經營，行政機關不應承擔因自身原因未進行的全部損失。
對于企業停產停業損失的賠償，一般可以參照補償技術標準確定。各地在確定停產停業損失補償標準時，大多要求具備被征收房屋屬于非住宅的合法建筑、有合法有效的營業執照、辦理稅務登記并具有納稅憑證等條件。
過渡費是對被拆遷人于產權調換房屋或者安置房屋交付前的特定過渡期限內，因另尋住房搬遷所產生的損失或者增加費用的補償。即使被征收人不存在產權調換或安置問題，行政機關違法拆遷房屋，也必然導致被征收人在接受補償前臨時另尋房屋并承擔相關搬遷和臨時安置費用。
對于裝修裝飾費、搬遷費、過渡費的賠償，征收補償方案通常都會對補償標準予以明確，賠償可以參照執行。但是，有關標準不得低于各地確定的統一標準，數額過低，損害當事人合法權益的，應當按照“不高而低”的原則進行賠償。
房屋租金損失屬于“期待利益”，一般不予賠償。但是，在某些情況下，需要注意的是，由于征收而取消租賃合同所產生的租金損失是當事人依法簽訂租賃合同可以充分獲得的明確、客觀的利益。 這可以通過合同的實際履行來實現，這不同于空置房屋索賠后的租金收入的“預期收益”。
由于行政部門長期未能履行拆遷職責，房屋一直處于待拆狀態，當事人不能正常使用房屋。人民法院可以根據法律規定和案件實際情況，責令行政機關賠償租金損失。在這方面，應注意區分有關停工損失中包括的租金損失。
我們今天為您講解的內容就到這里，賠償請求人要求賠償，應當先向賠償義務機關提出，也可以在申請行政復議或者提起行政訴訟時一并提出。無論如何，法律方式是解決問題的一大途徑，我們正在建設法治社會，當我們在生活中遇到問題時，我們應該學習法律來使自己避免受到不法侵害。如果您還有其他更深的疑問，歡迎來咨詢我們的律師，我們有專業的律師來為您提供服務。
相關閱讀
-
起訴離婚的流程及需要提交的材料有哪些？詳細閱讀
1、寫民事訴狀，第一部分寫明原告、被告的姓名、性別、出生年月、民族和住所地，第二部分寫訴訟請求；第三部分寫事實與理由，把何時結婚、何時生小孩，因為什么原因離婚等情況寫明。訴狀最好打印，但最末處必須手簽名；2、到住所地所在基層法院(區或縣法院)起訴，在立案庭辦理立案手續；3、立案的時候遞交民事訴狀2份、結婚證、夫妻兩人的身份證(至少帶上自己的)、小孩的戶口或出生證原件，如果有財產需要法院分割，還要帶上財產相關證據，如房產證、機動車行駛證等。證據需要交2套復印件(法院案卷中一份，發給對方一份)；4、立案庭審查
-
彩禮返還的范圍？詳細閱讀
對于婚約期間的雙方贈與物，除貴重物品外，一般不予返還；對以訂立婚約為名進行婚姻買賣的財物，原則上應當收繳；已訂立婚約為名詐騙錢財的，應受法律處罰。婚約財產的性質一般應為贈與性質，有些財產的贈與是以雙方結婚為成就條件的。《中華人民共和國民法典》第1042條“靜止包辦、買賣婚姻和其他干涉婚姻自由的行為。靜止借婚姻索取財物。……”。彩禮包括但不限于見面禮、聘禮、上車禮、下車禮、改口費，以及價值較大的首飾、電器、通訊工具、交通工具等貴重財物。對于男女雙方在交往過程中為表達感情、出于自愿所給付的小額財物及特殊意義的
-
彩禮返還的標準？詳細閱讀
彩禮返還數額應當結合彩禮的數額、男女雙方共同生活時間長短、有無子女、過錯程度、當地風俗和經濟水平等因素綜合認定，符合下列情形的，參照下述標準適用：雙方未辦理結婚登記手續但確已共同生活的，共同生活超過二年，一方請求另一方返還彩禮，不予支持；雙方未辦理結婚登記手續但共同生活不足3個月的一方請求另一方返還彩禮，返還比例為該款的70%以上；雙方未辦理結婚登記手續但已共同生活3個月以上不足一年的，一方請求另一方返還彩禮，返還比例為該款的50%以內；共同生活超過一年但不足二年的，返還比例為該款的30%以內。?
-
訴訟離婚需要準備什么資料？詳細閱讀
起訴離婚需要寫離婚起訴書說明起訴離婚理由、財產分割請求和孩子歸屬要求。另外還需要準備身份證、結婚證、戶口本等材料，感情破裂的證據、財產證據、有利于子女撫養的證據等。起訴離婚，法院不一定會判離，不是你想離婚，法院就會按照你的意愿給你判離，你需要向法庭提交你們夫妻感情破裂，無法繼續生活下去的證據，只有這樣法院才會判離，同時如果對方有過錯的還可以要求賠償，但這一切的關鍵都在于你的證據，建議您在起訴離婚前最好是就自己情況咨詢專業的律師，做好準備。
