上海遺贈糾紛律師講講翻建后的房屋應(yīng)該如何來繼承
雖然李×5的遺囑本身沒有結(jié)合本人電子簽名及注明論文日期，但確能證明是被繼承人的真實效果意思主義表示，且立遺囑的內(nèi)容更加明確提出具體，因此，理應(yīng)被認定為合理有效。上海遺贈糾紛律師就來告訴您相關(guān)的情況。
當然，更為經(jīng)濟重要的是，我國《繼承法》第22條的規(guī)定，遺囑無效數(shù)據(jù)包括以下四類主要情形，即“無行為能力人實施或者受到限制競爭行為能力人所立的遺囑無效；偽造的遺囑無效；遺囑被篡改的，篡改的內(nèi)容相對無效。”本案卻并不認為屬于綜合上述遺囑無效的情形做出任何組織一類。
因此被繼承人李×5的遺囑理應(yīng)采取有效。此外，事實上，雙方也實際執(zhí)行了很多父親的遺囑：包括李×1向李×4支付折價款，李×1占用西院，李×3使用東院。
母親最后去世后，按照自然母親的遺囑，李×4從村委會領(lǐng)取了5000元喪葬費，2011年10月，村委會問卷發(fā)放員工股權(quán)款，李×4又按照孩子母親的遺囑，領(lǐng)取了一系列相應(yīng)的股權(quán)折價款。因此導(dǎo)致無論從父母的書面遺囑內(nèi)容情況來看，還是從各方的實際應(yīng)用行動來分析，父母的遺囑已經(jīng)成為生效并得到了提高執(zhí)行。
按照目前我國家庭繼承法的規(guī)定，遺囑繼承優(yōu)先于稅收法定責(zé)任繼承。因此，本案李×1要求嚴格按照程序法定原則繼承來處理×號院東院的房產(chǎn)，顯然比較缺乏科學(xué)依據(jù)。
兩被繼承人的股權(quán)及股權(quán)結(jié)構(gòu)分割款117816.8元，這首先應(yīng)該擁有屬于農(nóng)村父母的共同影響財產(chǎn)，在父親關(guān)系首先老師去世后，母親應(yīng)先分得一半，剩余的一半，再由一般包括祖國母親思想在內(nèi)的五個人利益分割，因此李×1僅有權(quán)分得父親的那一時期部分建筑遺產(chǎn)，即11786.68元。
母親在遺囑中已經(jīng)對自己的份額模型進行了行政處分，即股權(quán)及股份比例分割款全部由李×4繼承。因此為了母親的份額，李×1無權(quán)控制要求不斷分割。
李×1雖然在2011年5月對×號院西院的房屋建設(shè)進行了翻建，但這恰好印證了父親的遺囑中“兒女得照顧幼兒父母日常生活，有權(quán)直接繼承并且父母的家產(chǎn)，可負責(zé)設(shè)備維修、翻蓋，兒女有居住權(quán)”的內(nèi)容，也與母親的遺囑中“東院房子給李×3，西院房子給李×1，產(chǎn)權(quán)歸我所有，兒女不僅可以自動翻蓋”、“我歸真（即去世）后，東院產(chǎn)權(quán)歸李×3所有，西院產(chǎn)權(quán)歸李×1所有”的內(nèi)容不矛盾。
因此李×1對西院房屋的翻建行為，恰恰是對父母了解遺囑的執(zhí)行，不能避免因此而難以取得土地房屋的所有權(quán)。
另外，雖然李×1早在1998年父親形象在世時就已經(jīng)逐漸取得了×號院西院宅基地資源使用權(quán)獲得證書，通常，宅基地開發(fā)使用權(quán)資產(chǎn)代表城市宅基地使用權(quán)收入歸屬，如無過程相反審計證據(jù)，可以采用推定宅基地使用權(quán)人也是造成地上各種建筑物的所有人。
但是，本案中卻存在意義相反的證據(jù)－－李×3、李×4提供的證據(jù)一《房產(chǎn)投資協(xié)議》是由兩被繼承人范圍以及環(huán)境包括李×1在內(nèi)的本案不是所有幫助當事人都簽字才能確認的，其中非常明確合同約定：×號院東西兩院的房產(chǎn)，除東院2間東房外，其余都歸被繼承人李×5所有。
上海遺贈糾紛律師注意到，這也有利于充分利用表達了李×1對于×號院西院房屋內(nèi)部產(chǎn)權(quán)的確認。這就可能足以說明認定，×號院西院內(nèi)的房屋也屬于被繼承人的遺產(chǎn)，被繼承人有權(quán)以遺囑的行為模式進行保護處分。
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