工廠在拆遷時如何選擇評估機構？
根據《國有土地上房屋征收與補償條例》的規定，房屋征收部門應當在調查摸底和補償決定公告之日起十日內，根據被征房地產的市場價格，按照房屋征收補償方案評估確定所需搬遷費，所需供地數額，并與房屋征收范圍內被征收房屋和被征收人協商確定。接下來我們將為您介紹相關問題，希望對您有所幫助。
對協商不成的，通過多數決定，確定獎勵措施，也可以由被征收人按照簽約價值或者優惠條件搬遷。在法定期限內達不成補償協議或者被征收房屋所有權人不明確時，由有關單位根據具體情況提請，由房屋征收部門、政府制定并公布實施。
由此可知，評估機構必須要有相應的資質。而非行政機關授權的一種形式。在實踐中有的情況下，一些地方政府為了便于地方政府實施征收項目會委托一些有資質的中介機構來確定房屋征收補償價值，當然這種第三方一般是行政機關所指定的。
房地產價格評估機構應當向有關組織提交相關材料，并由有關組織對被征收人或者利害關系人進行詢問或調查。房地產價格評估機構應當對詢問或調查結果作出書面說明，并與被征收人或者利害關系人簽訂書面承諾書。
有關組織與房地產價格評估機構在進行詢問或調查時，不得以暴力、威脅或者違反規定中斷供水、供熱、供氣、供電、道路通行等正常的生產、生活秩序。不得影響已經確定為被征收房屋權屬人正常生活。
房地產價格評估機構對被征收房屋價值有疑問的，可以向房屋征收部門提出復核鑒定；對復核鑒定結果仍有異議的，當事人只能向房地產價格評估機構申請復核鑒定由當事人提出);若需復核鑒定應當包括但不限于鑒定程序、鑒定結果效力等),只能向有資質的機關申請鑒定。
我們為您講解的上述內容皆較細致，能有效避免日后的利益發生沖突。勞動關系雙方應盡量妥善處理勞動問題，借助相關法律為自己的權利提供一份有效保障。如果您還有一些其他關于我國法律規定方面的問題，可以通過咨詢我們來為您解答，我們有專業的律師為您答疑解惑。
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