上海離婚律師：離婚可以將房子過戶給子女嗎
摘要：離婚協議是夫妻雙方對共同財產的分配問題進行約定，一旦簽訂生效，就具有法律效力，不能隨意反悔。那么離婚可以將房子過戶給子女嗎?
一、離婚可以將房子過戶給子女嗎?
離婚時，房屋產權糾紛一直是最難協商的問題。很多夫妻由于不愿把房子給另一半，而自己一時又無法拿出足夠房屋折價款，選擇吧房子過戶給孩子。那么，這樣做可以嗎?會不會有什么風險?
夫妻婚后所買房產屬于夫妻共同財產，離婚時，雙方有平等的處理權。夫妻共同房產與孩子無關，如果夫妻雙方均同意，可以將房子贈與孩子。
但值得注意的是，夫妻決定將共有房產贈與孩子后，孩子若是成年人，可以到房屋登記部門直接辦理變更登記，若孩子未成年，辦理時須提交其監護關系證明和監護人身份證明，并在《房地產證》上備注其法定監護人姓名。由于未成年人為沒有民事行為能力或限制民事行為能力的人，因此在處理該房地產時必須符合有關法律規定。
二、離婚協議中房屋贈與子女的約定可以撤銷嗎
根據《最高人民法院關于適用〈中華人民共和國婚姻法〉若干問題的解釋(二)》第八條第一款 離婚協議中關于財產分割的條款或者當事人因離婚就財產分割達成的協議，對男女雙方具有法律約束力。《中華人民共和國合同法》第一百八十六條 贈與人在贈與財產的權利轉移之前可以撤銷贈與。具有救災、扶貧等社會公益、道德義務性質的贈與合同或者經過公證的贈與合同，不適用前款規定。
因此，離婚協議中關于財產分割的條款或者當事人因離婚就財產分割達成的協議，對男女雙方均具有法律約束力。雙方離婚時，協議約定將夫妻共同財產贈與小孩所有，是一種以解除雙方身份關系為目的，放棄分割共同財產的權利的贈與行為。只要離婚協議是雙方當事人真實意思的表達，在簽訂協議時不存在欺詐、脅迫等情形，且內容不違反法律規定，法院不會撤銷贈與。
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