沒有結(jié)婚證的夫妻分居時(shí)如何分割房屋？廣州房屋產(chǎn)權(quán)律師為您講解相關(guān)規(guī)定
同居的兩人不是法定繼承人，必須通過遺囑的方式將財(cái)產(chǎn)贈(zèng)給對(duì)方，這叫做遺贈(zèng)，而非繼承。那么對(duì)于相關(guān)情況你了解多少呢？接下來和廣州房屋產(chǎn)權(quán)律師一起看看吧。
未支付結(jié)婚證而以夫妻的名義共同生活。這類情況下，兩人在配合生活時(shí)期購置的房產(chǎn)算配合財(cái)產(chǎn)，分居時(shí)可以分割，但是由于兩人沒有進(jìn)行結(jié)婚登記，所以兩人都不能繼承對(duì)方的財(cái)產(chǎn)。
律師支招：
這類情形在80后的一些人中大概涌現(xiàn)，需求注重的是，同居的兩人不是法定繼承人，必須通過遺囑的方式將財(cái)產(chǎn)贈(zèng)給對(duì)方，這叫做遺贈(zèng)，而非繼承。
第一千零六十二條夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn)，為夫妻的共同財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有：
（一）工資、獎(jiǎng)金、勞務(wù)報(bào)酬；
（二）生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)、投資的收益；
（三）知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益；
（四）繼承或者受贈(zèng)的財(cái)產(chǎn)，但是本法第一千零六十三條第三項(xiàng)規(guī)定的除外；
（五）其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)。
夫妻對(duì)共同財(cái)產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。
第一千零六十三條下列財(cái)產(chǎn)為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)：
（一）一方的婚前財(cái)產(chǎn)；
（二）一方因受到人身損害獲得的賠償或者補(bǔ)償；
（三）遺囑或者贈(zèng)與合同中確定只歸一方的財(cái)產(chǎn)；
（四）一方專用的生活用品；
（五）其他應(yīng)當(dāng)歸一方的財(cái)產(chǎn)。
第一千零六十四條夫妻雙方共同簽名或者夫妻一方事后追認(rèn)等共同意思表示所負(fù)的債務(wù)，以及夫妻一方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間以個(gè)人名義為家庭日常生活需要所負(fù)的債務(wù)，屬于夫妻共同債務(wù)。
夫妻一方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間以個(gè)人名義超出家庭日常生活需要所負(fù)的債務(wù)，不屬于夫妻共同債務(wù)；但是，債權(quán)人能夠證明該債務(wù)用于夫妻共同生活、共同生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)或者基于夫妻雙方共同意思表示的除外。
第一千零六十五條男女雙方可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)歸各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。約定應(yīng)當(dāng)采用書面形式。沒有約定或者約定不明確的，適用本法第一千零六十二條、第一千零六十三條的規(guī)定。
夫妻對(duì)婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)的約定，對(duì)雙方具有法律約束力。
夫妻對(duì)婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)約定歸各自所有，夫或者妻一方對(duì)外所負(fù)的債務(wù)，相對(duì)人知道該約定的，以夫或者妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)清償。
以上就是廣州房屋產(chǎn)權(quán)律師為大家?guī)淼奈覈?guó)現(xiàn)行有關(guān)法律法規(guī)全部?jī)?nèi)容。總的來說，由于婚后還貸普通應(yīng)用的是夫妻雙方的公積金或收入，而此時(shí)這部分收入是共同財(cái)產(chǎn)，當(dāng)離婚時(shí)，擁有房產(chǎn)的一方應(yīng)當(dāng)補(bǔ)償給出資一方。法律是維護(hù)我們自身權(quán)益的有力工具，在我們遇到困難的時(shí)候，法律能夠?yàn)槲覀兟男泻戏?quán)益提供保障。如果您遇到相關(guān)問題，歡迎咨詢我們的相關(guān)專業(yè)律師，我們會(huì)為你做出專業(yè)的解答。
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