廣州離婚房產分割律師:拆遷布置房離婚時的分割
婚前一方的小我私家財產，在婚后因當局的拆遷政策被拆遷，以產權更調體式格局獲得拆遷布置房，且沒有繳納被拆遷房和布置房差價的情況。接下來廣州離婚房產分割律師就來為您解答相關問題，希望對您有所幫助。
拆遷布置房離婚時的分割
1、婚前一方的小我私家財產，婚后被拆遷，分得拆遷安置房的情況。
婚前一方的小我私家財產，在婚后因當局的拆遷政策被拆遷，以產權更調體式格局獲得拆遷布置房，且沒有繳納被拆遷房和布置房差價的情況。
筆者覺得，此情況下取得的拆遷布置房仍屬于一方的小我私家財產，它只是婚前小我私家財產方式的一種轉化，其代價取得于婚前。
假如被拆遷房和布置房之間存在差價，且以夫妻共同財產出資結清的，此拆遷安置房屬個人財產還是夫妻共同財產筆者認為，拆遷安置房是以產權調換方式取得的，是對一方個人財產的轉換，不能改變拆遷安置房為婚前一方個人財產的性質。離婚時，房屋所有權人應當給予另一方就以夫妻共同財產出資結清的差價部分給予補償。
2、婚前一方父母的小我私家財產，婚后被拆遷，拆遷安置房登記在夫妻一方名下的情況。
婚前一方父母的小我私家財產，婚后被拆遷，將拆遷布置房登記在夫妻一方名下，應是對子女的贈與。對此情形，筆者覺得應合用《最高國民法院婚姻法法律說明（二）》第22條“當事人結婚后，父母為兩邊置辦屋宇出資的，該出資應該認定為對夫妻雙方的贈與，但父母明確表示贈與一方的除外”之規定。如果父母沒有明確表示贈與一方，拆遷安置房屬于夫妻共同財產。
第一千零八十七條離婚時，夫妻的共同財產由雙方協議處理；協議不成的，由人民法院根據財產的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。
對夫或者妻在家庭土地承包經營中享有的權益等，應當依法予以保護。
第一千零八十八條夫妻一方因撫育子女、照料老年人、協助另一方工作等負擔較多義務的，離婚時有權向另一方請求補償，另一方應當給予補償。具體辦法由雙方協議；協議不成的，由人民法院判決。
第一千零八十九條離婚時，夫妻共同債務應當共同償還。共同財產不足清償或者財產歸各自所有的，由雙方協議清償；協議不成的，由人民法院判決。
以上就是廣州離婚房產分割律師為大家帶來的我國現行有關法律法規全部內容。總的來說，如果父母沒有明確表示贈與一方，拆遷安置房屬于夫妻共同財產。法律是維護我們自身權益的有力工具，在我們遇到困難的時候，法律能夠為我們履行合法權益提供保障。如果您遇到相關問題，歡迎咨詢我們的相關專業律師，我們會為你做出專業的解答。
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