離婚房產費用如何計算？廣州離婚房產分割律師來教您
計算得到具體要求補償資金數額時，應注意合理確定研究計算不同時點，這里的增值是指婚后增值，不包括婚前增值，后者屬于中國一方的個人生命財產。那么對于相關情況你了解多少呢？接下來和廣州離婚房產分割律師一起看看吧。
在上海地區，在實際處理離婚計算增值部分時，有時參照上海高等法院離婚時的財產補償計算標準，即產權登記中一方對另一方的補償計算公式如下： 物業補償=夫妻共同支付的款項（包括本金和利息）（〉物業購買價格+所有應付利息）和物業（或夫妻）的評估現值為 ± 50%。
在李先生父母為李先生買房付款的情況下，因為房子是在婚前購買的，所以雙方對李先生的父母付款沒有爭議。然而，在實踐中，父母在婚后為孩子購買房屋是很常見的。當雙方離婚時，這筆錢是禮物還是夫妻共同財產的問題是一個很大的爭議。隨著最高人民法院公布《中華人民共和國民法典關于婚姻家庭適用的解釋（一）》 ，有關條文已經與以往的婚姻法條文和婚姻法的解釋有所改變。
其中，《子女結婚登記前，父母購買房屋，作為送給子女的禮物》這一規定與以往《婚姻法》的司法解釋是一致的。但是，對于登記結婚后的子女，如何確定父母的貢獻被修改為“有約定，按照約定”.如果沒有達成協議或協議不明確，則推定為送給配偶雙方的禮物。
原婚姻法的兩種司法解釋有明顯的區別，一種是“除非父母明確表示只給予其中一方，否則財產應視為給予配偶雙方的禮物”，另一種司法解釋則是“如果財產僅僅以子女的名義登記，則應視為給予自己子女的單方面禮物”。
也就是說，本司法解釋實施后，子女婚后買房，父母出資，沒有約定或者約定不明確的，無論是全額出資還是部分出資，無論登記在一方名下還是雙方名下，首先推定為夫妻共同財產，為夫妻共同所有。
根據這一新規，建議父母婚后投資買房。父母、子女及其配偶最好簽訂書面協議，明確約定父母投資的性質是借款還是贈與。如果是贈與，需要對是只贈與子女還是贈與子女及其配偶進行約定。如果是貸款，寫明利息和還款期限。
特別發展需要我們注意的是，父母出資買房，如未明確學生表示贈與，一般會視為企業借款。此時，如房產是共同財產，則該債務為夫妻雙方共同債務；如房產是一方對于個人信息財產，則該債務問題一般認定為一方的個人通過債務。
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