《土地征收公告辦法》第四條被征收土地的市、縣人民政府應(yīng)當(dāng)自收到土地征收方案批準(zhǔn)文件之日起10個(gè)工作日內(nèi)發(fā)布土地征收公告，市、縣人民政府土地行政主管部門負(fù)責(zé)具體實(shí)施。下面上海拆遷補(bǔ)償律師為您講解相關(guān)政策。

　　（備注：第九條公民、法人企業(yè)或者通過(guò)其他社會(huì)組織學(xué)生認(rèn)為中國(guó)具體分析行政管理行為進(jìn)行侵犯其合法權(quán)益的，可以自知道該具體要求行政工作行為產(chǎn)生之日起六十日內(nèi)提出相關(guān)行政復(fù)議申請(qǐng)；但是我國(guó)法律制度規(guī)定的申請(qǐng)貸款期限超過(guò)六十日的除外。“申請(qǐng)人不服的復(fù)議決定的，可以在收到復(fù)議決定書之日起15日內(nèi)向人民對(duì)于法院提起訴訟。復(fù)議機(jī)關(guān)逾期不作決定的，申請(qǐng)人是否可以在復(fù)議期滿之日起15日內(nèi)向人民法院提起訴訟。法律法規(guī)另有規(guī)定的除外。”）

自然資源部關(guān)于進(jìn)一步完善土地征收管理的通知

　　各省、自治區(qū)、直轄市自然資源部（自然資源部、環(huán)境資源局、國(guó)土資源局、國(guó)土資源房屋管理局、規(guī)劃局、國(guó)土資源管理局） ，國(guó)土資源新疆生產(chǎn)建設(shè)兵團(tuán)：

　　為貫徹落實(shí)黨中央、國(guó)務(wù)院關(guān)于做好征地工作的一系列指示精神和《國(guó)務(wù)院辦公廳關(guān)于進(jìn)一步嚴(yán)格征地拆遷管理切實(shí)維護(hù)群眾合法權(quán)益的緊急通知》（國(guó)辦發(fā)〔2010〕15號(hào)，以下簡(jiǎn)稱《緊急通知》）的有關(guān)規(guī)定和要求， 切實(shí)加強(qiáng)和改善征地管理，確保被征地農(nóng)民原有生活水平不降低，長(zhǎng)遠(yuǎn)生計(jì)得到保障，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)通知如下：

　　推進(jìn)征地補(bǔ)償新標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施，確保經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償成本費(fèi)用管理落實(shí)到位。

　　（1）實(shí)行統(tǒng)一的征地年產(chǎn)值標(biāo)準(zhǔn)和各地區(qū)綜合地價(jià)。 制定統(tǒng)一的征地年產(chǎn)值標(biāo)準(zhǔn)和各地區(qū)綜合地價(jià)，是完善征地補(bǔ)償機(jī)制，實(shí)現(xiàn)同一塊土地同價(jià)的重要舉措。 嚴(yán)格執(zhí)行農(nóng)村集體土地的各類建設(shè)征收。 對(duì)于新建建設(shè)項(xiàng)目，應(yīng)嚴(yán)格土地用途預(yù)審，確保項(xiàng)目按照公布的統(tǒng)一土地征收年產(chǎn)值標(biāo)準(zhǔn)和綜合地價(jià)核算土地征收補(bǔ)償費(fèi)，全部納入概算。 建設(shè)用地位于年產(chǎn)值或綜合地價(jià)相同面積的，征地補(bǔ)償水平基本相同，征地補(bǔ)償價(jià)格相同。

　　各地要建立征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)動(dòng)態(tài)調(diào)整機(jī)制，每?jī)傻饺旮鶕?jù)經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平和地方人均收入增長(zhǎng)速度調(diào)整征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，逐步提高征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。目前，征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的實(shí)施已經(jīng)超過(guò)了全省規(guī)定的年限，應(yīng)當(dāng)盡快根據(jù)這一要求進(jìn)行調(diào)整。不及時(shí)調(diào)整的，不得通過(guò)土地利用審查。

　　(2）探索和完善原有的征地補(bǔ)償制度。為防止拖欠征地補(bǔ)償費(fèi)，確保補(bǔ)償費(fèi)按時(shí)足額發(fā)放，各地要探索和完善征地補(bǔ)償費(fèi)預(yù)存制度。市縣組織用地審批時(shí)，根據(jù)征地規(guī)模和補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，測(cè)算征地補(bǔ)償費(fèi)用，由用地單位提前支付預(yù)存征地補(bǔ)償費(fèi)；以土地出讓方式單獨(dú)選址的城市建設(shè)用地和建設(shè)項(xiàng)目用地，征地補(bǔ)償款由當(dāng)?shù)卣A(yù)存。土地依法批準(zhǔn)后，預(yù)存征地補(bǔ)償款按批準(zhǔn)及時(shí)入賬，多退少補(bǔ)。

　　省級(jí)國(guó)土空間資源管理部門應(yīng)結(jié)合本省（區(qū)、市）實(shí)際發(fā)展情況，會(huì)同有關(guān)教育部門，建立一個(gè)健全征地補(bǔ)償款預(yù)存的有關(guān)企業(yè)規(guī)章制度，并在建設(shè)用地審查報(bào)批時(shí)審核把關(guān)。

　　（3）合理分配征地補(bǔ)償。 在實(shí)行統(tǒng)一的年度產(chǎn)值標(biāo)準(zhǔn)和各區(qū)綜合地價(jià)后，省級(jí)國(guó)土資源部門要結(jié)合近年來(lái)征地工作的實(shí)施情況，會(huì)同有關(guān)部門，遵循征地補(bǔ)償主要用于被征地農(nóng)民的原則。 制定和完善征地補(bǔ)償費(fèi)的配置，報(bào)省政府批準(zhǔn)后實(shí)施。

　　征地批準(zhǔn)后實(shí)施的，中華人民共和國(guó)市縣自然資源部應(yīng)當(dāng)按照既定的征地補(bǔ)償安置計(jì)劃，及時(shí)足額支付征地補(bǔ)償安置費(fèi)用，應(yīng)當(dāng)支付給被征地農(nóng)民的，應(yīng)當(dāng)直接支付給個(gè)體農(nóng)民，防止和及時(shí)糾正土地補(bǔ)償安置費(fèi)的攔截和挪用問(wèn)題。

　　以上便是上海拆遷補(bǔ)償律師講解的相關(guān)內(nèi)容，相信您已經(jīng)對(duì)此有了一定的了解，如果您還有其它此方面的困惑，歡迎來(lái)咨詢我們，我們有專業(yè)的律師為您提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)

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