趙先生是某村村民，在當(dāng)?shù)赜幸惶幏课荨?017年，當(dāng)?shù)仄髽I(yè)綜合管理執(zhí)法局以該房屋是違法建筑發(fā)展為由，向趙先生作出了責(zé)令改正通知書，責(zé)令趙先生立即停止違法犯罪行為并恢復(fù)原狀。上海拆遷律師帶您了解一下相關(guān)的情況。

　　趙先生認(rèn)為，自己的房屋是合法建造的，并且我們?cè)谶@里生活居住環(huán)境這么一個(gè)多年，沒有其他任何工作單位說(shuō)過(guò)這個(gè)房子是違法建筑。而且對(duì)于當(dāng)?shù)貓?zhí)法局作出中國(guó)這個(gè)問(wèn)題決定的時(shí)候，也沒有得到及時(shí)有效通知學(xué)生自己。趙先生不滿通過(guò)政府的決定，找到律師尋求能夠幫助。

　　律師可以作為趙先生的代理人，了解案情后立即進(jìn)行調(diào)查、收集數(shù)據(jù)證據(jù)，幫助趙先生撰寫起訴書并提供一個(gè)代理問(wèn)題意見。

　　律師在法庭上指出，2017年12月9日，被告在沒有任何調(diào)查和核實(shí)程序以及原告沒有任何違規(guī)行為的情況下，發(fā)布了一份關(guān)于更正針對(duì)原告的案件命令的通知，并將其發(fā)送給原告。原告認(rèn)為，被告的行為違反了行政處罰法和其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，有關(guān)案件的更正令通知嚴(yán)重侵犯了原告的合法權(quán)益，應(yīng)當(dāng)依法予以撤銷。因此，原告為了維護(hù)自己的合法權(quán)益，依法提起訴訟以支持原告的訴求。

　　1、請(qǐng)求法院撤銷被告發(fā)出的更正綜合執(zhí)法命令的通知。

　　2、訴訟費(fèi)用由被告負(fù)擔(dān)。

　　被告辯稱，原告訴訟中提到的建筑未經(jīng)相關(guān)建筑規(guī)劃審批程序，違反了相關(guān)法律規(guī)定，屬于違法建筑。被告人依法向被告人發(fā)出綜合執(zhí)法命令更正通知的行為，是履行法定職責(zé)的行為。事實(shí)清楚，程序合法。原告要求被告撤銷上述行政行為的，沒有事實(shí)根據(jù)或者法律根據(jù)，應(yīng)當(dāng)駁回。

　　為此，雙方都提供了自己的證據(jù)，并在法庭上進(jìn)行了交叉質(zhì)證。律師說(shuō)，被告提供的證據(jù)只能證明該房屋的主人是趙，而不是趙先生。被告把當(dāng)事人的名字列錯(cuò)了。最后，法院認(rèn)定，原告趙先生提交了一份日期為1991年12月24日的集體土地使用證，用于建造集體土地，土地使用者是趙先生。被告人的綜合執(zhí)法局制作了綜合執(zhí)法命令糾正通知，并將其送達(dá)原告的主要對(duì)象，這顯然是錯(cuò)誤的。

　　第二十六條國(guó)有土地建設(shè)用地征收補(bǔ)償條例第二十六條建設(shè)用地征收部門與被征收人未能在征收補(bǔ)償方案規(guī)定的合同期限內(nèi)達(dá)成協(xié)議的，或者被征收建筑物的所有人不明確的，由房屋征收部門報(bào)告作出征收決定的市、縣人民中華民國(guó)根據(jù)本條例的規(guī)定，在公布的房屋征收范圍內(nèi)，依照征收補(bǔ)償方案作出補(bǔ)償決定。

　　第二十八條被征收人不在法定期限內(nèi)申請(qǐng)行政復(fù)議或者提起行政訴訟，不在補(bǔ)償決定規(guī)定的期限內(nèi)搬遷的，由決定征收房屋的市、縣級(jí)人民政府中華民國(guó)依法申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。強(qiáng)制要求執(zhí)行申請(qǐng)書應(yīng)當(dāng)附具補(bǔ)償金額和專戶存儲(chǔ)用戶賬號(hào)、產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋和周轉(zhuǎn)用房的地點(diǎn)和面積等材料。根據(jù)相關(guān)法律分析可知，強(qiáng)制拆除的前提是作出自己房屋征收補(bǔ)償方式?jīng)Q定。

　　本案件是在連征收企業(yè)決定我們都沒有下發(fā)的情況下就予以強(qiáng)制拆除。這明顯存在嚴(yán)重違反了國(guó)家法律制度規(guī)定。盡管在庭審活動(dòng)過(guò)程中對(duì)于被告普定縣政府百般辯解，但是為了掩飾不了嚴(yán)重影響違法的事實(shí)。

　　法院進(jìn)行認(rèn)可了律師組成部分主要觀點(diǎn)，判決撤銷被告綜合管理執(zhí)法部門責(zé)令改正通知書。責(zé)令被告于本判決生效后六十日內(nèi)對(duì)重新作出行政工作行為。

　　在房屋征收過(guò)程中，“拆遷拆遷”是一種比較常見的拆遷例行公事，這種例行公事對(duì)于那些無(wú)證房屋尤其有用，很多人認(rèn)為是無(wú)證非法建筑。然而，由于歷史原因，許多房屋是沒有文件的，但行政部門以此為理由，認(rèn)定這些房屋是非法建造的，迫使被征用者簽署賠償協(xié)議。因此，被征地人遇到了“代拆代非”的情況，要積極拿起法律來(lái)維護(hù)自己的合法權(quán)益。

　　行政部門應(yīng)根據(jù)合法行政原則行使其權(quán)利，該原則要求行使任何行政職能和權(quán)力都應(yīng)符合并遵守法律，不得與法律沖突。行政部門不僅受制于實(shí)體法規(guī)范，而且也受制于程序法規(guī)范。

　　上海拆遷律師提醒大家，當(dāng)事人對(duì)自己的房屋和財(cái)產(chǎn)享有合法的財(cái)產(chǎn)權(quán)和使用權(quán)，受我國(guó)法律保護(hù)。行政機(jī)關(guān)在實(shí)施相應(yīng)的行政行為前，應(yīng)當(dāng)出具相應(yīng)的合法征收手續(xù)。拆遷每個(gè)人的情況進(jìn)行不同企業(yè)涉及的也就更加復(fù)雜，建議遇到拆遷時(shí)可以通過(guò)咨詢律師。