如何確定繼續(xù)共同擁有房屋是否有益？深圳家暴離婚律師來講講
鑒于加密貨幣所有權(quán)的快速增長及其匿名性，在離婚和解協(xié)議中設(shè)置特殊條款來解決這個問題可能是有意義的。美國國稅局高度關(guān)注加密貨幣，現(xiàn)在專注于超過 20,000 美元的交易。擁有文檔來說明如果發(fā)現(xiàn)以前未公開的加密資產(chǎn)會發(fā)生什么以及應(yīng)該如何劃分這些資產(chǎn)是有意義的。深圳家暴離婚律師就來回答一下相關(guān)的問題。
請記住，有些資產(chǎn)對一方來說比另一方更有價值。例如，激勵股票期權(quán) (ISO) 轉(zhuǎn)換為不合格股票期權(quán) (NQSO)，并在從一個配偶轉(zhuǎn)移到另一個配偶時失去其優(yōu)惠的稅收待遇。
對于大多數(shù)家庭來說，他們的房屋是他們最大的資產(chǎn)，因此通常是離婚和解談判中最大的爭論點(diǎn)。對于離婚夫婦來說，出售房屋可能是一個不錯的選擇，因?yàn)樗麄儠指罨橐鲑Y產(chǎn)，但由于多種原因，出售房屋可能會很麻煩。隨著父母離婚，孩子們已經(jīng)經(jīng)歷了一段情感上的困難時期，因此搬出家門可能會加劇離婚對情感的負(fù)面影響。
同樣，在本已昂貴的離婚過程中，出售房屋會產(chǎn)生大量交易成本。更重要的是，在市場低迷時期拋售可能會使?jié)撛诘呢?cái)務(wù)毀滅性過程變得更糟。在房屋價值低于抵押貸款的情況下，賣空是一種選擇，這可能會對您的信用產(chǎn)生負(fù)面影響，盡管賣空的信用影響會遠(yuǎn)好于止贖。
當(dāng)配偶保留房屋時，為原始抵押貸款再融資是首選解決方案，但有一些潛在問題需要考慮。房主配偶可能沒有足夠的收入來為自己長期支付房屋費(fèi)用。
此外，在離婚后的財(cái)務(wù)影響之后，離婚后獲得抵押貸款的資格可能具有挑戰(zhàn)性，特別是對于收入較低的配偶而言。貸方將密切審查收入來源，包括贍養(yǎng)費(fèi)和子女撫養(yǎng)費(fèi)。非房主配偶應(yīng)堅(jiān)持將他或她的名字從抵押貸款中刪除以保護(hù)他們的信用。
在未來出售房屋之前，在有限的時間內(nèi)繼續(xù)共同擁有房屋可能會帶來好處。這種選擇可以減少對孩子家庭生活的干擾。同樣，最大限度地為夫婦使用 500,000 美元的資本收益排除可能會節(jié)省稅款。如果一個配偶單獨(dú)擁有房屋并出售，他們將只能獲得 250,000 美元的資本收益排除。
在過去的 25 年里，我一直與離婚客戶一起工作。我學(xué)到了很多我希望在 1990 年代初離婚時就知道的事情。大多數(shù)父母發(fā)現(xiàn)撫養(yǎng)孩子比他們想象的更有意義。我希望我知道做一個單身媽媽比看起來更復(fù)雜。
從那時起，在我的工作中，我一直專注于幫助父母建立安全健康的共同養(yǎng)育關(guān)系。父母可以預(yù)見會出現(xiàn)的問題，并有一個記錄在案的計(jì)劃來處理這些問題。做到這一點(diǎn)的最好方法是制定一份書面的共同養(yǎng)育計(jì)劃，其中包含父母雙方都同意的明確協(xié)議。
傳統(tǒng)上，育兒計(jì)劃一直是關(guān)于孩子的監(jiān)護(hù)權(quán)和代表孩子做出決定的法定權(quán)力。在分居初期和離婚后，這個簡單的計(jì)劃對支持健康的共同養(yǎng)育關(guān)系幾乎沒有幫助。研究表明，離婚對孩子最有害的一個方面是父母之間的沖突。
通過研究，我發(fā)現(xiàn)更全面、更詳細(xì)的育兒計(jì)劃將幫助父母避免未來的爭吵。有了計(jì)劃，共同養(yǎng)育的分歧或小沖突就不會升級為沖突。就像和平條約一樣，一個好的育兒計(jì)劃不能預(yù)測所有可能的沖突。但它可以識別可能的問題并為處理不容易解決的問題提供路線圖。該計(jì)劃是由父母共同制定的。
深圳家暴離婚律師認(rèn)為，父母通常會尋求離婚專家的幫助。該計(jì)劃對每個家庭都是獨(dú)一無二的，并預(yù)測了許多可以預(yù)見的問題。隨著家庭與計(jì)劃一起生活以及孩子長大，可以對其進(jìn)行修改。
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