回滬知青動遷政策律師法律咨詢
回滬知青動遷政策是什么？上海市高院《關(guān)于房屋動拆遷補償款分割民事案件若干問題的解答》第五條第一款第3項規(guī)定：“在被拆遷公有居住房屋處有本市常住戶口。因家庭矛盾、居住困難等原因在外借房居住，他處也未取得福利性房屋的，可被視為同住人”。
回滬知青及其子女情況即符合該項規(guī)定，屬“同住人”的一種“特殊情況”，有權(quán)分得房屋安置補償款。
但若回滬知青及其子女在戶籍遷入被拆遷房屋處時曾作出承諾，對拆遷房“只報戶口，不享受居住等權(quán)利”的，則應(yīng)按照上述《解答》第六條規(guī)定處理，即應(yīng)認可該承諾或協(xié)議的效力。
動遷款是否應(yīng)按戶口平均分割？
考慮戶口，但非依戶口平均分割。
①分私房和公房兩種。私房動遷補償款歸產(chǎn)權(quán)人所有，產(chǎn)權(quán)人應(yīng)當(dāng)負責(zé)安置房屋使用人；公房動遷款歸承租人及其共同居住人共有，承租人及共同居住人按一人一份、均等分割原則分配，但承租人或共同居住人屬于年老體弱，缺乏經(jīng)濟來源的可適當(dāng)多分。
②政策角度按戶給予獎勵費和搬遷費，屬于承租人及實際居住人；
③特困補貼，給與特定對象，只能歸屬于特定對象，他人無權(quán)分割。
從形式上講，戶口目前確實是動拆補償安置的重要參考依據(jù)，但是并非說多一個戶口就完全對等的增加一個份額。
故在新戶口遷入時，家庭所有成員之間應(yīng)簽署協(xié)議，明確遇到拆遷時動遷款分配方式，避免將來分割產(chǎn)生糾紛和訴訟。
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