因屋子離婚夫妻對簿公堂？廣州離婚房產分割律師告訴你怎么回事
李某想給本人寓居已達9年的動遷布置房辦理屋宇產權證，卻引發了前妻和兒子對屋宇所有權的爭取，一場糾紛將李某的回憶拉回了10年前。對于相關情況你了解多少呢？接下來和廣州離婚房產分割律師一起看看吧。
一、事件
欲辦產證需前妻批準
李某與張某10年前原系夫妻，并育有一子。其時兩人所寓居的A處屋宇性質為私房，請求建房時填寫的家庭成員便是夫妻倆人。妻子因其時年幼，建房時也不可能出資，是以未寫入請求建房人一欄。1996年該處私房動遷，當局此外調配了布置房B，該安置房B就是本案中李某要求辦理產權證的標的。
2003年4月，李某與張某勞燕分飛，協議離婚。離婚協議中明確：B處屋宇歸李某所有，張某廢棄該屋宇產權。離婚后，B處屋宇由李某一人居住，兒子則跟張某一起生活。
2005年末，房價回落頗多，李某認為本人或許能夠改良一下寓居前提，想把屋子賣掉而后此外購置新房。因而李某離開某屋宇中介請求發售現住屋宇B，另覓滿意的住處。中介在了解其房屋的情況后告知：該房屋為動遷安置房，仍未辦理過產權，因此只能先辦產權再行掛牌買賣。而辦理產權證和出售房屋則必須得到房屋同住人的一致同意，該房屋的調配單上顯示有張某和李某兩個人的名字，因此如果要辦理產權證和出售房屋，則還需要張某的同意。
二、爭議
前妻兒子欲分一杯羹
李某為失掉張某的幫忙，是以買了禮品去探望張某，但愿合營本人順遂把產權證給辦上去。然而張某卻暗示謝絕，宣稱本人也有該屋宇的權力，如果要辦證必須同時寫兩個人外加兒子的名字，不然的話，支付補償款也行。李某原先就知道這事情難辦，但未料對方竟然不顧離婚協議的內容，要求起自己的房屋來了，而且自己與前妻的兒子也對房子提出了要求。
李某的兒子正兒八經地對李某說：“屋子是父母配合所有，父母離婚時對于該屋宇歸父親一人所有的商定侵犯了本人的權力，并且自己從未表示過放棄該房屋的權利，因此該房屋應有自己的一份。作為父親，你不能隨意就這樣處置了房產。”
無法之下，李某找到申房律師事務所咨詢情形，并終究起訴至法院，要求確認房屋B的產權歸自己一人享有。
三、律師點評
兒子僅有繼承權
A處屋宇拆遷發生在1996年，依據其時的廣州市動拆遷政策，原私房產權人相應的產權代價是經由過程私房補償費方式得以表現的，同時關于吻合必定布置前提的原私房產權人，能夠因該動拆遷而取得安置房。根據建房申請報告，建造A處私房時家庭成員為李某與張某兩人，而其子建房時尚年幼，未出資，故對A處私房不享有產權。
對于因屋子離婚夫妻對簿公堂的法律問題，可以咨詢家理廣州婚姻律師
以上就是廣州離婚房產分割律師為大家帶來的我國現行有關法律法規全部內容。總的來說，根據建房申請報告，建造A處私房時家庭成員為李某與張某兩人，而其子建房時尚年幼，未出資，故對A處私房不享有產權。法律是維護我們自身權益的有力工具，在我們遇到困難的時候，法律能夠為我們履行合法權益提供保障。如果您遇到相關問題，歡迎咨詢我們的相關專業律師，我們會為你做出專業的解答。
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