中介違約，合同還能繼續履行嗎
當雙方繼續履行合同時，當事人一方可以請求對方承擔違約責任。繼續履行合同是當事人一方避免損失擴大和損害發生的必要手段。因此，當雙方繼續履行合同時，可向房地產中介方提出要求繼續履行或者賠償損失后，如果房地產中介方沒有履行合同義務，可以向房地產經紀機構或者房地產居間機構主張權利。
在房屋中介的情況下，若中介方未盡到居間人的注意義務，或有其他不作為則應當承擔違約責任。例如：在購房合同簽訂后，房地產中介方未在兩個月內提供房屋房產證原件給買房人未能在兩個月內辦理房產證；房地產中介機構未盡到審慎義務等。
當然一般情況下，房產中介方是可以要求房主子女協助辦理房產證等手續的，但在其未履行這些手續之前，房主子女均不得以此為由要求解除合同或要求賠償損失。當買方要求二手房中介方賠償損失時亦要同時滿足以下條件：
①買方必須在三個月內支付中介公司向買方所收取的中介費；
②房東必須有足夠的資金來支付中介公司在居間費用方面所需并支付給中介公司；
③如果合同履行完畢后該房子仍然沒有賣出或已經賣出房產不足以清償兩個月內所需支付給房產中介方（房主子女）所需并支付給中介公司）所需并支付給房屋購買人（房主子女）所需并支付給房產代理人（中介公司）所需并負擔三個月后所需支付給買房人（房主子女）所應承擔的損害賠償責任。
相關閱讀
-
起訴離婚的流程及需要提交的材料有哪些？詳細閱讀
1、寫民事訴狀，第一部分寫明原告、被告的姓名、性別、出生年月、民族和住所地，第二部分寫訴訟請求；第三部分寫事實與理由，把何時結婚、何時生小孩，因為什么原因離婚等情況寫明。訴狀最好打印，但最末處必須手簽名；2、到住所地所在基層法院(區或縣法院)起訴，在立案庭辦理立案手續；3、立案的時候遞交民事訴狀2份、結婚證、夫妻兩人的身份證(至少帶上自己的)、小孩的戶口或出生證原件，如果有財產需要法院分割，還要帶上財產相關證據，如房產證、機動車行駛證等。證據需要交2套復印件(法院案卷中一份，發給對方一份)；4、立案庭審查
-
彩禮返還的范圍？詳細閱讀
對于婚約期間的雙方贈與物，除貴重物品外，一般不予返還；對以訂立婚約為名進行婚姻買賣的財物，原則上應當收繳；已訂立婚約為名詐騙錢財的，應受法律處罰。婚約財產的性質一般應為贈與性質，有些財產的贈與是以雙方結婚為成就條件的。《中華人民共和國民法典》第1042條“靜止包辦、買賣婚姻和其他干涉婚姻自由的行為。靜止借婚姻索取財物。……”。彩禮包括但不限于見面禮、聘禮、上車禮、下車禮、改口費，以及價值較大的首飾、電器、通訊工具、交通工具等貴重財物。對于男女雙方在交往過程中為表達感情、出于自愿所給付的小額財物及特殊意義的
-
彩禮返還的標準？詳細閱讀
彩禮返還數額應當結合彩禮的數額、男女雙方共同生活時間長短、有無子女、過錯程度、當地風俗和經濟水平等因素綜合認定，符合下列情形的，參照下述標準適用：雙方未辦理結婚登記手續但確已共同生活的，共同生活超過二年，一方請求另一方返還彩禮，不予支持；雙方未辦理結婚登記手續但共同生活不足3個月的一方請求另一方返還彩禮，返還比例為該款的70%以上；雙方未辦理結婚登記手續但已共同生活3個月以上不足一年的，一方請求另一方返還彩禮，返還比例為該款的50%以內；共同生活超過一年但不足二年的，返還比例為該款的30%以內。?
-
訴訟離婚需要準備什么資料？詳細閱讀
起訴離婚需要寫離婚起訴書說明起訴離婚理由、財產分割請求和孩子歸屬要求。另外還需要準備身份證、結婚證、戶口本等材料，感情破裂的證據、財產證據、有利于子女撫養的證據等。起訴離婚，法院不一定會判離，不是你想離婚，法院就會按照你的意愿給你判離，你需要向法庭提交你們夫妻感情破裂，無法繼續生活下去的證據，只有這樣法院才會判離，同時如果對方有過錯的還可以要求賠償，但這一切的關鍵都在于你的證據，建議您在起訴離婚前最好是就自己情況咨詢專業的律師，做好準備。
