我們平時(shí)說的相鄰權(quán)都有哪些類型
《民法典》第二百八十八條規(guī)定：不動產(chǎn)的相鄰權(quán)利人應(yīng)當(dāng)按照有利生產(chǎn)、方便生活、團(tuán)結(jié)互助、公平合理的原則，正確處理相鄰關(guān)系。
通過對該法條的解讀，我們可以發(fā)現(xiàn)，相鄰權(quán)就是不動產(chǎn)的所有人或使用人在處理相鄰關(guān)系時(shí)所享有的權(quán)利，實(shí)質(zhì)就是對不動產(chǎn)所有權(quán)的延伸和限制，它要求不動產(chǎn)的權(quán)利人或使用人在行使自己的權(quán)利時(shí)不能損害其他相鄰人的合法權(quán)益，常見的相鄰權(quán)有：
一、通行相鄰權(quán)：使用房屋和土地時(shí)，不能妨礙相鄰人出行；
二、施工相鄰權(quán)：在修建、裝修房屋時(shí)不能影響相鄰人的生產(chǎn)和生活，對已經(jīng)產(chǎn)生的不當(dāng)后果，要及時(shí)排除妨礙，恢復(fù)原狀，造成相鄰人損失的，應(yīng)當(dāng)予以賠償；
三、管線相鄰權(quán)：對必須經(jīng)過相鄰地方鋪設(shè)的電纜、管線等，其他相鄰方不得拒絕或妨礙，但產(chǎn)生不良影響的，應(yīng)當(dāng)予以補(bǔ)償或賠償；
四、用水相鄰權(quán)：不得擅自堵截管道妨礙其他相鄰權(quán)人的正常用水和排水；
五、防險(xiǎn)相鄰權(quán)：不得在房屋和土地內(nèi)放置具有易燃、易爆、劇毒、放射性、腐蝕性的危險(xiǎn)物品；對有倒坍、墜落風(fēng)險(xiǎn)的設(shè)施和物品應(yīng)當(dāng)及時(shí)處理不得危及相鄰人的人生和財(cái)產(chǎn)安全；
六、環(huán)保相鄰權(quán)：在排放污水、廢氣時(shí)不得超出標(biāo)準(zhǔn)，不得制造噪音、震動、異味，避免影響相鄰人的生產(chǎn)、生活，不得損害他人身心健康；
七、通風(fēng)采光權(quán)：建設(shè)和使用房屋時(shí)，不得影響相鄰人的通風(fēng)及采光。
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