房產繼承辦理過戶手續時遇到了麻煩怎么辦
陳先生的父母在一次車禍中不幸離世，留下了房產。這套房產是陳先生父母唯一的房產，也是唯一的一套房，在陳先生父母離世后，陳先生想將這套房產繼承給自己在老家的父母。可是，陳先生在辦理過戶手續時卻遇到了麻煩。原來，陳先生父母這套房產在爺爺奶奶去世后，爺爺奶奶又將這套房產給了陳先生的父母。這套房產是陳先生父親生前所有的全部財產，在過戶手續中卻因為被繼承人的父親不在家而產生了問題。
一、相關法律規定
《繼承法》規定：“繼承開始后，繼承人放棄繼承的，應當在遺產處理前，作出放棄繼承的表示。”也就是說，如果陳先生父母去世后，仍然有繼承房產的權利，但在陳先生爺爺奶奶去世后，房產的繼承權就不能再轉移給陳先生對父母遺產的繼承權。因為陳先生父親生前留下的房產不是以陳先生父母的名義購買的，所以陳先生的父母在法律上并不存在所有權的問題，而這個問題正是在陳先生父母放棄繼承權后才發生的。
二、陳先生的遭遇
作為在陳先生老家長大的孩子，陳先生從小就跟爺爺奶奶生活在一起，在爺爺奶奶過世后，為了讓爺爺奶奶更好的照顧陳先生，決定在老家給爺爺奶奶買一套房子。爺爺奶奶去世后又將這套房產給了陳先生，導致老人已經有一半的產權屬于陳先生爺爺奶奶。不過，爺爺奶奶的父母都對這套房產表示過態度，奶奶的話他們表示不會變賣房產給陳先生的父母。
三、繼承房產需要提供哪些材料？
繼承房產需要提供相關材料：被繼承人死亡證明、被繼承人與被繼承人之間的親屬關系證明、被繼承人生前遺囑或遺贈扶養協議；房屋產權證；房屋所有權證或國有土地使用權證書；房屋面積測繪報告和房屋測繪報告。需要注意的是，若被繼承人已過世，則其遺產應由其死亡子女及配偶繼承，否則不能辦理過戶。若被繼承人生前已訂立了遺囑財產歸屬應當由遺囑人全部繼承，但是如果被繼承人生前未訂立遺囑，則其遺產應由其他法定繼承人共同繼承。
四、相關法律提醒
繼承遺產需要進行公證，而不是在現場辦理，而辦理公證，應該提交有效的遺囑、協議、證書等證據。作為公證機構，應當出具書面的公證證明。另外，在辦理房產繼承時，如果涉及到遺產分割等復雜程序，也可以委托律師代理。律師建議：一方面，可以咨詢律師或者委托專業律師代理繼承案件，從法律角度提供詳細的法律建議。另一方面，對于一些有爭議的財產，如房產、土地等，可以通過評估的方式確定財產價值。如果是其他法定主體的遺產則不能辦理產權登記手續。
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