上海土地糾紛律師：土地糾紛應該怎么解決？
上海土地糾紛律師提醒，出嫁的女兒也能夠繼承父母遺留的房屋，在農村，地皮承包糾紛是非常常見的，不少鄉里鄉親的農民因為承包土地鬧得不可開交。那么怎樣解決土地糾紛？
一、承包地皮糾紛常遇到的問題
首先，法律上規定了一般情況下本村的村民是在一致條件下有權優先主意承包權，但是有一種破例是發包方曾經經由過程法定的程序將土地承包給本村以外的人，而且鄉鎮政府已經批準了優先承包權的情況。
其次，假如出現發包方就統一地皮簽定兩個以上承包合同的情況，承包方均主張取得土地承包經營權的，按照下列情形，分別處理：
?。ㄒ唬?曾經依法登記的承包方，獲得土地承包經營權;
?。ǘ?均未依法登記的，見效在先合同的承包方取得土地承包經營權;
?。ㄈ?依前兩項規定無奈肯定的，曾經根據承包合同合法占有使用承包地的人取得土地承
包經營權，但爭議發生后一方強行先占承包地的行動和究竟，不得作為肯定地皮承包經營權的依據。
假如承包方沒有依法登記獲得地皮承包謀劃權證等證書，而后就以讓渡、出租、入股、典質等方式流轉地皮承包經營權的，發包方可以請求確認該流轉無效，但是如果沒有登記取得土地承包經營權證等證書不是因為承包方的原因的是例外。
承包方流轉地皮承包經營權，除法律或許相關說明有非凡規定外，要按照有關家庭承包土地承包經營權流轉的規定處理。
二、地皮征收賠償用度分配和土地承包經營權繼承糾紛如何解決
承包地被依法征收，承包方能夠要求發包方給付曾經收到的地上附著物和青苗的補償費。承包方曾經把地皮承包經營權以轉包、出租等方式流轉給第三人的，除當事人還有商定外，一般青苗補償費歸實踐投入人所有，地上附著物補償費歸附著物所有人所有。承包地被依法征收，廢棄對立布置的家庭承包方能夠請求發包方給付已經收到的安置補助費。
農村集體經濟機構或許村民委員會、村民小組，能夠按照法律規定的民主議定步伐，決定在本集體經濟機構外部調配曾經收到的地皮補償費。征地賠償布置計劃確準時已經具有本集體經濟組織成員資格的人，可以請求支付相應份額。但是已報全國人大常委會、國務院備案的地方性法規、自治條例和單行條例、地方政府規章對土地補償費在農村集體經濟組織內部的分配辦法另有規定的除外。
除此以外，對于地皮糾紛，法律上規定，林地家庭承包中，承包方的繼承人要求在承包期內連續承包的，應該予支撐。其他方式承包中，承包方的繼承人或者權利義務承受者請求在承包期內繼續承包的，應予支持。如果有相關問題，可以在線咨詢上海土地糾紛律師。
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