房屋為夫妻共同財(cái)產(chǎn)不因雙方離婚而消滅
關(guān)于夫妻共同財(cái)產(chǎn)的界定，《最高人民法院關(guān)于適用<中華人民共和國(guó)婚姻法>若干問題的解釋（二）》第二十四條規(guī)定：“離婚時(shí)同一財(cái)產(chǎn)無法分割的。法院應(yīng)當(dāng)作出判決，根據(jù)實(shí)際情況分別對(duì)生產(chǎn)、生活中面臨的問題作出處理。處理難以達(dá)成一致意見的情形下，人民法院可以判決歸一方。
有下列情形之一的，人民法院可以根據(jù)房產(chǎn)的具體情況，照顧子女和女方權(quán)益和照顧老人項(xiàng)目等問題，按比例分配：一方父母出資購(gòu)買并登記在其子女名下的房產(chǎn)屬于一方子女婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)。離婚時(shí)，該房產(chǎn)應(yīng)當(dāng)按照約定歸個(gè)人所有。前款規(guī)定以外的贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)，對(duì)方可以請(qǐng)求解除贈(zèng)與。
應(yīng)當(dāng)返還原狀或者折價(jià)補(bǔ)償。前款規(guī)定的贈(zèng)送財(cái)產(chǎn)方式包括贈(zèng)與、買賣、繼承等。上述司法解釋規(guī)定了夫妻共有財(cái)產(chǎn)可依法分割情形：一方隱瞞個(gè)人重要事項(xiàng)致使離婚時(shí)無法確認(rèn)其對(duì)共有財(cái)產(chǎn)享有合法有效份額。
而《最高人民法院審理離婚案件處理財(cái)產(chǎn)分割問題的若干具體意見》第二十六條規(guī)定：“離婚時(shí)，一方隱藏、轉(zhuǎn)移、變賣、毀損自己的結(jié)婚登記房地產(chǎn)信息和登記檔案等侵犯他人合法權(quán)益行為所造成損失的，對(duì)方可以向人民法院提起訴訟，請(qǐng)求法院依法予以解決。”
由此可見婚前婚后個(gè)人房產(chǎn)還是其共有物？這屬于法律賦予公民應(yīng)有享有資產(chǎn)合法權(quán)利的一種法定方式和手段。因此，當(dāng)我們面對(duì)類似情況時(shí)首先要注意法律上認(rèn)定對(duì)方享有平等權(quán)利情況下與對(duì)方發(fā)生不可調(diào)和的矛盾時(shí)如何處理。”即是婚姻當(dāng)事人都有權(quán)要求對(duì)方進(jìn)行賠償。”（注：婚姻關(guān)系存續(xù)期間購(gòu)買）房產(chǎn)所有權(quán)可以轉(zhuǎn)移登記。
但是由于不動(dòng)產(chǎn)是特殊類型財(cái)富存在于具有私密性和不可復(fù)制性特點(diǎn)上的特殊民事法律關(guān)系，對(duì)于其可以根據(jù)其性質(zhì)作出處理以保護(hù)第三人合法權(quán)益，這種權(quán)利不可侵犯！”那么在這種情況下，房子是否可以由另一方繼續(xù)擁有呢？”我認(rèn)為房子不屬于我的遺產(chǎn)”。”關(guān)于婚姻期間是否具有可分割性。
相關(guān)閱讀
-
起訴離婚的流程及需要提交的材料有哪些？詳細(xì)閱讀
1、寫民事訴狀，第一部分寫明原告、被告的姓名、性別、出生年月、民族和住所地，第二部分寫訴訟請(qǐng)求；第三部分寫事實(shí)與理由，把何時(shí)結(jié)婚、何時(shí)生小孩，因?yàn)槭裁丛螂x婚等情況寫明。訴狀最好打印，但最末處必須手簽名；2、到住所地所在基層法院(區(qū)或縣法院)起訴，在立案庭辦理立案手續(xù)；3、立案的時(shí)候遞交民事訴狀2份、結(jié)婚證、夫妻兩人的身份證(至少帶上自己的)、小孩的戶口或出生證原件，如果有財(cái)產(chǎn)需要法院分割，還要帶上財(cái)產(chǎn)相關(guān)證據(jù)，如房產(chǎn)證、機(jī)動(dòng)車行駛證等。證據(jù)需要交2套復(fù)印件(法院案卷中一份，發(fā)給對(duì)方一份)；4、立案庭審查
-
彩禮返還的范圍？詳細(xì)閱讀
對(duì)于婚約期間的雙方贈(zèng)與物，除貴重物品外，一般不予返還；對(duì)以訂立婚約為名進(jìn)行婚姻買賣的財(cái)物，原則上應(yīng)當(dāng)收繳；已訂立婚約為名詐騙錢財(cái)?shù)模瑧?yīng)受法律處罰。婚約財(cái)產(chǎn)的性質(zhì)一般應(yīng)為贈(zèng)與性質(zhì)，有些財(cái)產(chǎn)的贈(zèng)與是以雙方結(jié)婚為成就條件的。《中華人民共和國(guó)民法典》第1042條“靜止包辦、買賣婚姻和其他干涉婚姻自由的行為。靜止借婚姻索取財(cái)物。……”。彩禮包括但不限于見面禮、聘禮、上車禮、下車禮、改口費(fèi)，以及價(jià)值較大的首飾、電器、通訊工具、交通工具等貴重財(cái)物。對(duì)于男女雙方在交往過程中為表達(dá)感情、出于自愿所給付的小額財(cái)物及特殊意義的
-
彩禮返還的標(biāo)準(zhǔn)？詳細(xì)閱讀
彩禮返還數(shù)額應(yīng)當(dāng)結(jié)合彩禮的數(shù)額、男女雙方共同生活時(shí)間長(zhǎng)短、有無子女、過錯(cuò)程度、當(dāng)?shù)仫L(fēng)俗和經(jīng)濟(jì)水平等因素綜合認(rèn)定，符合下列情形的，參照下述標(biāo)準(zhǔn)適用：雙方未辦理結(jié)婚登記手續(xù)但確已共同生活的，共同生活超過二年，一方請(qǐng)求另一方返還彩禮，不予支持；雙方未辦理結(jié)婚登記手續(xù)但共同生活不足3個(gè)月的一方請(qǐng)求另一方返還彩禮，返還比例為該款的70%以上；雙方未辦理結(jié)婚登記手續(xù)但已共同生活3個(gè)月以上不足一年的，一方請(qǐng)求另一方返還彩禮，返還比例為該款的50%以內(nèi)；共同生活超過一年但不足二年的，返還比例為該款的30%以內(nèi)。?
-
訴訟離婚需要準(zhǔn)備什么資料？詳細(xì)閱讀
起訴離婚需要寫離婚起訴書說明起訴離婚理由、財(cái)產(chǎn)分割請(qǐng)求和孩子歸屬要求。另外還需要準(zhǔn)備身份證、結(jié)婚證、戶口本等材料，感情破裂的證據(jù)、財(cái)產(chǎn)證據(jù)、有利于子女撫養(yǎng)的證據(jù)等。起訴離婚，法院不一定會(huì)判離，不是你想離婚，法院就會(huì)按照你的意愿給你判離，你需要向法庭提交你們夫妻感情破裂，無法繼續(xù)生活下去的證據(jù)，只有這樣法院才會(huì)判離，同時(shí)如果對(duì)方有過錯(cuò)的還可以要求賠償，但這一切的關(guān)鍵都在于你的證據(jù)，建議您在起訴離婚前最好是就自己情況咨詢專業(yè)的律師，做好準(zhǔn)備。
