公房同住人居住困難的認定標準律師咨詢
公房同住人他處有房但居住困難的，仍屬于征收補償對象。那么公房同住人居住困難的認定標準是什么？
一、公房的性質和分類
公房又稱公有住房，是相對于所有權屬于個人的私有住房而言的，一般個人只有承租權而沒有所有權。
公房使用者在法律允許范圍內，對公有房屋享有占有、使用、部分收益和有限制處分的權利。
公房是由國家以及國有企業、事業單位投資興建、銷售的住宅，在住宅未出售之前，產權歸國家所有。根據產權人的不同，公房主要分為三類：
第一類是直管公有住房，指由政府接管，國家出租、收購、新建、擴建的住房，大多數由政府房地產管理部門直接管理出租、修繕，少部分免租給單位使用的住房。
第二類是單位自管公房。指全民所有制和集體所有制等單位所有的住房。
第三類是行政事業單位作為產權人，分配或出租給單位員工居住使用的房屋。
公房同住人居住困難的認定標準是什么？
公房同住人他處有房但居住困難的，仍屬于征收補償對象。
如何認定“居住困難”？對于“居住困難”的認定，既要盡可能確定統一的標準，又要充分考慮公有住房分配政策的歷史沿革。
“居住困難”是指在他處房屋內人均居住面積不足法定最低標準的情況。
法定最低標準面積的認定，應按照房屋調配當時的公房政策所規定“居住困難”的面積標準。
網站聲明： 本文“公房同住人居住困難的認定標準律師咨詢”可能部分信息來自互聯網，以學習交流為目的，整合法律法規、政府官網及互聯網相關知識。如果發現有涉嫌抄襲的內容，請聯系我們，并提交問題、鏈接及權屬信息，一經查實，本站將立刻刪除涉嫌侵權內容。
相關閱讀
-
訴訟離婚什么情況下會判離？詳細閱讀
《民法典》（自2021年1月1日起施行）第一千零七十九條，夫妻一方要求離婚的，可以由有關組織進行調解或者直接向人民法院提起離婚訴訟。人民法院審理離婚案件，應當進行調解；如果感情確已破裂，調解無效的，應當準予離婚。有下列情形之一，調解無效的，應當準予離婚：（一）重婚或者與他人同居；（二）實施家庭暴力或者虐待、遺棄家庭成員；（三）有賭博、吸毒等惡習屢教不改；（四）因感情不和分居滿二年；（五）其他導致夫妻感情破裂的情形；（六）一方被宣告失蹤，另一方提起離婚訴訟的，應當準予離婚。
-
上海房產合同律師談貸款買房需要注意的“坑”詳細閱讀
我們都知道，對于那些通過抵押貸款購買房子的人來說，除了與賣方簽訂銷售合同外，買方還需要簽訂房屋和抵押合同。買方應按照協議償還銀行欠款。這種按揭購房方式的注意事項是什么？策法網上海房產合同律師為您分析：在抵押中買賣房屋時，行轉抵押，轉抵押需要注意以下問題：一、謹慎選擇中介。辦理二手房轉按揭可能會涉及到中介，但由于中介素養不同，在選擇時需要謹慎。
-
如何理解最高法關于彩禮返還條文的司法解釋？詳細閱讀
彩禮作為我國傳統婚嫁習俗的一種，是談婚論嫁時不可避免的話題。但因為彩禮往往數額比較大，不少曾經“愛過”的戀人為此“扯皮”，甚至引起一系列的法律糾紛。 2020年12月30日，最高人民法院發布關于適用民法典婚姻家庭編的解釋。其中第五條明確：當事人請求返還按照習俗給付的彩禮的，如果查明屬于以下情形，人民法院應當予以支持： 1、雙方未辦理結婚登記手續； 2、雙方辦理結婚登記手續但確未共同生活； 3、婚前給付并導致給付人生活困難。
- 詳細閱讀
