文抒法語:廣州房產繼承律師和您聊聊房產繼承那些事
上訴人就合法繼承糾紛案件，對XX市XX區人民法院（民祖字）第4672號民事判決提起上訴。 法院依法成立合議庭審理此案。 此案現已結案。那么對于相關情況你了解多少呢？接下來和廣州房產繼承律師一起看看吧。
一審法院認定，蔣某、西某是繼承人蔣希明的父母。顧是女繼承人蔣希明的妻子。他們于2006年8月21日登記結婚。他們結婚后沒有孩子。
2013年6月15日，被繼承人蔣×明死亡。
2013年3月23日，被繼承人姜X明立下一個遺囑，內容為姜X明的遺產由顧某某進行繼承并載明遺囑由XX市XX律師作為事務所XX律師代書，由該律師工作事務所XX、劉XX律師可以見證。
該遺囑是否載有姜X明本人通過簽名，代書人處落款為XX市XX律師對于事務所XX律師，并另附見證書需要一頁，該見證書沒有載明的見證中國人為XX、傅今兩位指導律師并載明見證我國律師能夠見證了姜X明在遺囑上簽字和按拇指印，落款處的見證我們律師為XX律師及劉XX律師。遺囑與見證書以及左側蓋有騎縫章。
XX市XX區徐靜鎮XX豪都國際花園4018-5B室，歸江某所有，江某與西某共同所有，房屋權屬證書簽發日期為2001年6月27日。 該房屋于2001年購買，價格為18.6368元（〈各貨幣均為人民幣），首付5.6368元，住房公積金貸款9.3萬元，商業貸款3.7萬元。 上述貸款的借款人為江，貸款已償還。
Cao Yang Road XXX 弄 XXX 房 XXX 西謀、江希明、古謀之宅原主人。2013年3月8日，奚某、蔣某（甲方）與顧某、蔣（乙方）簽訂協議，同意出售房屋； 同意從房屋中提取1億元人民幣（雙方各占50%）存入蔣的銀行賬戶，專用于蔣治療的款項，由顧某賬戶、蔣審計； 其余房屋由雙方各占50% ，第三方支付給顧某，顧某占50% 。出售后的房屋扣除代理費、稅金等費用后，征收金額為3,596,137美元。谷開來支付了1,288,068.50元給 XI 和江。
2013年3月15日，顧某某購買了位于XX神野寺XXX巷XXX室的房屋，房屋所有權于2013年5月23日登記在顧某某名下。
被繼承人姜X明故世時，其基本社會養老醫療保險發展個人信息賬戶資金余額為47，320.90元，喪葬費補助金以及金額為5，938元。
2013年7月，習和蔣向法院提起訴訟，依法繼承死者蔣西銘名下的財產。
在原審中，雙方確認，XX 市 XX 區徐靜鎮 XX 浩都國際花園4018-5B 房的現值為155萬元，XX 市主干道 XXX 巷 XXX 房的現值為230萬元。蔣希明基本養老保險個人賬戶余額47,320.90元，喪葬費由顧某補助5,938元，在此情況下一并結算。
以上就是廣州房產繼承律師為大家帶來的我國現行有關法律法規全部內容。總的來說，房產繼承的問題大家可能都會經歷，在真正面臨這個問題時，我們要了解相關的法律知識，或者通過咨詢我們的律師來解決問題。法律是維護我們自身權益的有力工具，在我們遇到困難的時候，法律能夠為我們履行合法權益提供保障。如果您遇到相關問題，歡迎咨詢我們的相關專業律師，我們會為你做出專業的解答。
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