房屋拆遷出現(xiàn)問題如何解決？廣州房屋拆遷律師來(lái)講講
王某訴被告房屋征收補(bǔ)償權(quán)一案，原告王某某與被告徐某某原系夫妻，后離異，原告王某某搬離，并戶口學(xué)生沒有學(xué)習(xí)遷移，離婚協(xié)議可以約定無(wú)財(cái)產(chǎn)不可分割問題糾紛。那么對(duì)于相關(guān)情況你了解多少呢？接下來(lái)和廣州房屋拆遷律師一起看看吧。
本次研究征收管理房屋系承租公房，被告為此我們?nèi)〉盟奶追课荩桓娣Q由母親、本人和二個(gè)子女各分得住房建設(shè)一套，與原告無(wú)關(guān)。法院通過綜合分析征收工作情況，認(rèn)定原告王某也有需要一套房屋價(jià)格購(gòu)買社會(huì)權(quán)利，逐判決原告王某享有參與其中包括一套住房市場(chǎng)購(gòu)買權(quán)和動(dòng)遷利益。
原告王某搬離原居住地，離婚協(xié)議規(guī)定財(cái)產(chǎn)分割不存在糾紛。原告擁有其他住房且實(shí)際上并未居住在被征用的土地上，但法院在全面考慮住房單位數(shù)量和征用補(bǔ)償后，酌情確定原告王某具有征用利益。因此，房屋征收與原告的相關(guān)性在本案中存在爭(zhēng)議。
原告王某某訴被告徐某某、童某某、徐某某1、徐某某2、嚴(yán)某某、嚴(yán)某某1共有物分割問題糾紛案件一案，本院進(jìn)行受理后，依法可以使用一個(gè)簡(jiǎn)易操作程序，由審判員李威獨(dú)任審判，公開以及開庭時(shí)間進(jìn)行了關(guān)于審理。
原告王某某公司及其工作委托企業(yè)代理人方燕，被告童某某之委托人和代理人即被告徐某某、被告徐某某1、被告徐某某2、被告嚴(yán)某某1之法定保險(xiǎn)代理人即被告嚴(yán)某某到庭參加了其他訴訟。本案現(xiàn)已成為審理方式終結(jié)。
原告王某某訴稱，被告童某某系該房屋（以下簡(jiǎn)稱爭(zhēng)議房屋）的承租人。上海市楊浦區(qū)××××巷，原、被告登記在爭(zhēng)議房屋內(nèi)。2015年房屋征收時(shí)，原、被告雙方均有安置，但被告至今未安置原告，損害了原告的合法權(quán)益。
原告雖在征收前與被告徐某某離婚，但離婚時(shí)約定原告戶口不遷出，保留原告居住權(quán)。征收時(shí)，考慮到原告離婚，征收公司額外分配了一套安置房。現(xiàn)向法院請(qǐng)求裁定：依法對(duì)爭(zhēng)議房屋進(jìn)行征收安置權(quán)益分割，確認(rèn)原告對(duì)本市××××巷×室房屋享有權(quán)利。原告應(yīng)得征收款53.5萬(wàn)元（以下涉及貨幣均為人民幣），不足部分可用現(xiàn)金補(bǔ)足。
被告徐某某、童某某、徐某某1、徐某某2、嚴(yán)某某、嚴(yán)某某1辯稱，王某某與徐某某離婚時(shí)，保留了王某某的戶口，是因?yàn)樽约寒?dāng)初我們約定好將來(lái)中國(guó)征收企業(yè)份額方面都給一個(gè)兒子徐某某1。
本次研究征收和戶口學(xué)生沒有社會(huì)關(guān)系，只和房屋價(jià)值大小以及有關(guān)。王某某于2007年左右就搬離了系爭(zhēng)房屋信息沒有再居住過。系爭(zhēng)房屋土地征收個(gè)人利益問題共計(jì)219萬(wàn)余元，童某某公司選擇了市區(qū)安置房屋，因其發(fā)展沒有學(xué)習(xí)能力需要支付錢款，故直接用征收款方式支付。
剩余部分款項(xiàng)由徐某某2和徐某某兄妹兩家平分，王某某計(jì)入徐某某一戶，按此分配管理方案，王某某僅享有8萬(wàn)左右的征收款項(xiàng)，無(wú)權(quán)主張教育安置房屋。綜上，不同意原告通過訴訟服務(wù)請(qǐng)求。
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