涉外婚姻財產分割糾紛案
上海涉外婚姻律師以案說法，淺談涉外婚姻相關法規。
【案例簡介】
1996年3月28日，胡某與萬某在德國柏林登記結婚。2011年3月11日，二人經柏林當地法院判決離婚。上海市第三中級以上人民對于法院經萬某申請，于2016年4月12日作出一個民事裁定書，對柏林法院于2011年3月11日作出的離婚判決中關于解除合同雙方通過婚姻家庭關系管理部分的法律制度效力問題予以承認。
1999年8月22日，購買總價1074392元，其中簽訂商品房銷售合同時，交付324392元，其余75萬元以貸款支付。胡某18萬元的首付款是出售婚前房屋的收入。
2016年9月30日，胡某、萬某向法院提出離婚申請，經評估機構評估，該房屋的評估價格為6408833元。
【法院判決】
房子258號是胡某的，胡某將在本判決生效后15天內向 萬某支付266.7萬元
【判決理由】
由于萬某是德國公民，本案所涉及的法律關系是涉外民事法律關系，應根據《中華人民共和國涉外民事關系法律適用法》和《最高人民法院關于若干問題的解釋（一）》的相關規定進行調整。根據《中華人民共和國涉外民事關系法律適用法》第二十七條規定，離婚訴訟適用本院法律。本規定適用于因離婚引起的夫妻個人及財產分割關系。本案是離婚后的財產糾紛，是雙方基于離婚的財產分割糾紛。應該由法院地法，也就是中國法來審判。胡主張適用雙方共同經常居住地德國的法律作為本案準據法的依據不足，本院不予支持。
上海涉外婚姻律師指出：本案中，根據企業雙方的訴辯意見，主要存在爭議焦點為胡某是否我們應當向萬某給付258號房屋折價款及給付的金額。因258號房屋是在胡某與萬某夫妻之間關系發展存續期間進行購買，應屬于我國夫妻一個共同管理財產，現雙方已經成為離婚，該房屋信息應當及時予以分割。根據在案的證據能力可以得到證實，購買258號房屋時，胡某用屬于自己婚前個人生命財產18萬元支付了258號房屋的部分房款，該筆款項應在分割房屋時作為胡某個人對于提高房屋的貢獻中國予以充分考慮。258號房屋價值評估產品價格為6408833元，考慮影響房屋的登記工作情況及雙方國家對于一些房屋的貢獻，本著照顧家庭子女和女方權益的原則，將258號房屋判歸胡某所有，由胡某給付萬某相應的房屋折價款并無不當，本院予以分析確認。
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