代理商業(yè)用房租賃糾紛案
上海租房糾紛律師淺談租房時(shí)遇到的糾紛問題。
【案件簡述】
雙方于2014年12月6日通過中介公司中介簽署了住房租賃合同。合同約定 將SOHO一套商業(yè)用房租給陳某。租金為每天8.5元。2015年，陳向法院起訴，理由是該項(xiàng)目沒有房屋產(chǎn)權(quán)證書，無法辦理工商登記，并要求判決：退還3個(gè)月的租金；退還押金；支付房屋裝修費(fèi)；支付違約金。
被告在收到起訴后，委托提起反訴，要求終止合同；支付租金；返還原交付房屋，支付使用費(fèi)至返還日；支付違約金。
【法院判決】
一審上海租房糾紛律師王律師代表業(yè)主勝訴。
一審判決：第一，雙方簽訂的租賃合同終止；2、陳支付房屋租金；3、陳支付費(fèi)用；4、陳支付違約金；5.陳將房屋恢復(fù)到原始狀態(tài)后歸還。訴訟費(fèi)用由陳承擔(dān)四項(xiàng)。
二審判決后，陳拒絕接受并提出上訴。要求撤銷一審判決，改變判決，駁回王的請(qǐng)求。
二審法院于2016年3月15日作出以下判決：駁回上訴，維持原判，依法作出判決，委托人依法執(zhí)行。目前正在執(zhí)行。如果你也有此類法律問題，可以在線咨詢上海租房糾紛律師。
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