通過案例，上海離婚律師解釋同居遭遇糾紛，分手時財產(chǎn)怎樣分割問題。簡單解答！

在我國，同居關(guān)系是一種不被法律所承認的身份關(guān)系。雖然這種關(guān)系得不到法律的保護，仍然有很多人或是因為恐懼婚姻的束縛，或是物質(zhì)方面達不到結(jié)婚的條件，選擇以同居的方式共同生活，這種方式與夫妻唯一的區(qū)別可能只是差在那一紙蓋有大紅章的結(jié)婚證書，除此以外，無論是投資、購置資產(chǎn)或者對外舉債，都會有雙方的參與，這就難免構(gòu)成財產(chǎn)混同的情況。
 

上海離婚律師強調(diào)_如果同居關(guān)系能夠持續(xù)對雙方看似也沒有什么不利，但是一旦雙方關(guān)系僵化，一方要解除同居關(guān)系，那么拎包走人就可以了，涉及財產(chǎn)的恐怕要在法庭上鬧上幾個回合了。下面我們看一下具體案例！
 

【案件詳情】小強和小玉（化名）是校友，經(jīng)小強的介紹，小玉來到小強所在的公司工作，經(jīng)常受到師哥的照顧，小玉一度對小強產(chǎn)生了好感，經(jīng)過同事的撮合兩人走到了一起，并確定了戀愛關(guān)系，在上海這樣一個大城市，兩個人相互照顧，也算是各自有了依靠。2012年兩人開始同居，租住在某小區(qū)，經(jīng)過幾年的積累，兩人按揭購買了一套二手商品房，登記在小玉名下，由小玉每月按期償還貸款，日子一天比一天好起來，兩人在山東老家辦了婚禮，但是沒有及時去領(lǐng)取結(jié)婚證，由于當時感情好，誰也沒有在乎領(lǐng)證一事。婚禮辦完，倆人回到上海工作，一切照舊。

一年以后小強被調(diào)到深圳總公司工作半年，這期間倆人從如膠似漆變成異地戀似乎都有些不適應(yīng)，開始不斷爭吵，多次提到分手。小強從深圳回上海以后，本想倆人在一起以后就不會再出現(xiàn)矛盾了，結(jié)果關(guān)系并沒有恢復(fù)如初，而是變本加厲，總是因雞毛蒜皮的小事吵架，甚至持續(xù)幾天的冷戰(zhàn)。后來，小強搬到單位宿舍居住，決定和小玉分開。2017年年底，小強起訴到法院，起訴解除同居關(guān)系，要求分割同居期間購買的房產(chǎn)。

【案件焦點】小玉在法庭上答辯，房產(chǎn)登記在自己的名下，由自己還貸，與小強無關(guān)，小強搬走以后倆人就解除了同居關(guān)系，自此再無來往，房產(chǎn)不應(yīng)分割。小強向法庭提交了曾經(jīng)向小玉還貸賬戶轉(zhuǎn)賬的記錄，表示對房子有貢獻。但是小玉堅持稱這是同居期間小強對自己的贈與。

【法院一審】最終一審法院依據(jù)《合同法》有關(guān)贈與的規(guī)定，贈與合同時贈與人將自己的財產(chǎn)無償贈給予受贈人，受贈人表示接受贈與的合同。駁回了小強的訴訟請求。
 

【判決結(jié)果】小強對一審判決不服，提出上訴。二審法院認定小強向小玉還貸賬戶轉(zhuǎn)賬的事實，但是并不能依此得出轉(zhuǎn)賬行為系贈與的結(jié)論。最終判定小玉返還小強轉(zhuǎn)賬的人民幣總額62900元。
 

上海離婚律師分析：案例中，如果小強與小玉辦理結(jié)婚登記，那么房產(chǎn)將會按照夫妻共同財產(chǎn)進行分配。假如是婚前購買房產(chǎn)，那么還貸部分及增值部分也會認定為夫妻共同財產(chǎn)，在離婚時可以平均分割。同時在離婚案件和解除同居關(guān)系案件中對房產(chǎn)歸屬的舉證責任也不同，解除同居關(guān)系中，非產(chǎn)權(quán)登記人對出資舉證的義務(wù)更重些

另外，上海離婚律師提示解除同居關(guān)系時，同居期間的財產(chǎn)，按照一般共有處理，如果是同居前一方自愿贈與給另一方的財務(wù)可以按照贈與關(guān)系處理，同居期間為共同生活而產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)可按照共同債權(quán)、債務(wù)來處理。

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