買賣房屋需要準備哪些材料？房屋買賣來回答
申請購買房屋的，提供申請人身份證、婚姻證明（結婚證）及購房合同，符合條件的提供房屋產權證原件。房屋買賣來回答一下相關的問題。
其中，共有產權人辦理房產轉移登記的，應當提交共有份額證書原件。
有遺囑的按遺囑辦理公證；無遺囑或雖有遺囑但未按遺囑辦理公證或遺囑未全部履行完畢的；無遺囑但有共同居住生活經歷的人符合條件或共同申請設立分支機構且同意該分支機構設立的；婚姻關系證明或戶口本原件及復印件；其他有關申請登記需要提交手續及材料；共同共有人之間有繼承權、受遺贈、房屋買賣或拆遷安置關系的應提交相應材料或者提供協議。
同時，夫妻雙方應當對婚姻關系及家庭成員情況進行核實，夫妻雙方共同申請設立分支機構或贈與房屋的，應提交相關資料或者協議。對婚姻關系狀況發生重大變化導致房屋不能辦理繼承手續或房屋被法院依法查封、抵押或以其他形式限制使用的，應提交相關材料或者協議（如委托他人代理出售房屋);夫妻雙方協商一致后可以不提交相關資料或者協議（如委托他人代理出售房屋）。
買賣雙方簽訂《房屋買賣合同》后到房地產交易管理部門申請簽訂《商品房買賣合同》（商品房買賣中使用契稅完稅憑證）與《住房公積金管理部門證明》（住房公積金管理中心出具）。《住房公積金管理部門證明》（住房公積金貸款證明）主要用于借款人償還貸款以及其配偶償還貸款之外的用途；《住房公積金管理中心證明》（住房公積金貸款證明）主要用于貸款購房。住房公積金貸款手續一般需要提供《個人住房公積金貸款申請書》及家庭收入證明（無收入低或無房證明；有贍養老人或撫養未成年子女家庭證明）等材料。
《房屋所有權證》原件及復印件（沒有房產證但是購買非限購范圍內新建商品房時提供);《房屋使用權證》原件及復印件（沒有所有權憑證);夫妻雙方在婚姻關系存續期間內所取得土地使用權證、房屋所有權證、契稅完稅證明等。
房屋買賣提醒您，因購房導致離婚的夫妻雙方均需要提供離婚協議書原件及復印件（無過錯方提供);《婚姻關系證明書》原件及復印件；經法院判決確認并執行完畢尚未履行或者已經發生變化。
相關閱讀
-
起訴離婚的流程及需要提交的材料有哪些？詳細閱讀
1、寫民事訴狀，第一部分寫明原告、被告的姓名、性別、出生年月、民族和住所地，第二部分寫訴訟請求；第三部分寫事實與理由，把何時結婚、何時生小孩，因為什么原因離婚等情況寫明。訴狀最好打印，但最末處必須手簽名；2、到住所地所在基層法院(區或縣法院)起訴，在立案庭辦理立案手續；3、立案的時候遞交民事訴狀2份、結婚證、夫妻兩人的身份證(至少帶上自己的)、小孩的戶口或出生證原件，如果有財產需要法院分割，還要帶上財產相關證據，如房產證、機動車行駛證等。證據需要交2套復印件(法院案卷中一份，發給對方一份)；4、立案庭審查
-
彩禮返還的范圍？詳細閱讀
對于婚約期間的雙方贈與物，除貴重物品外，一般不予返還；對以訂立婚約為名進行婚姻買賣的財物，原則上應當收繳；已訂立婚約為名詐騙錢財的，應受法律處罰。婚約財產的性質一般應為贈與性質，有些財產的贈與是以雙方結婚為成就條件的。《中華人民共和國民法典》第1042條“靜止包辦、買賣婚姻和其他干涉婚姻自由的行為。靜止借婚姻索取財物。……”。彩禮包括但不限于見面禮、聘禮、上車禮、下車禮、改口費，以及價值較大的首飾、電器、通訊工具、交通工具等貴重財物。對于男女雙方在交往過程中為表達感情、出于自愿所給付的小額財物及特殊意義的
-
彩禮返還的標準？詳細閱讀
彩禮返還數額應當結合彩禮的數額、男女雙方共同生活時間長短、有無子女、過錯程度、當地風俗和經濟水平等因素綜合認定，符合下列情形的，參照下述標準適用：雙方未辦理結婚登記手續但確已共同生活的，共同生活超過二年，一方請求另一方返還彩禮，不予支持；雙方未辦理結婚登記手續但共同生活不足3個月的一方請求另一方返還彩禮，返還比例為該款的70%以上；雙方未辦理結婚登記手續但已共同生活3個月以上不足一年的，一方請求另一方返還彩禮，返還比例為該款的50%以內；共同生活超過一年但不足二年的，返還比例為該款的30%以內。?
-
訴訟離婚需要準備什么資料？詳細閱讀
起訴離婚需要寫離婚起訴書說明起訴離婚理由、財產分割請求和孩子歸屬要求。另外還需要準備身份證、結婚證、戶口本等材料，感情破裂的證據、財產證據、有利于子女撫養的證據等。起訴離婚，法院不一定會判離，不是你想離婚，法院就會按照你的意愿給你判離，你需要向法庭提交你們夫妻感情破裂，無法繼續生活下去的證據，只有這樣法院才會判離，同時如果對方有過錯的還可以要求賠償，但這一切的關鍵都在于你的證據，建議您在起訴離婚前最好是就自己情況咨詢專業的律師，做好準備。
