企業拆遷時如何進行貨幣補償？
對搬遷企業因搬遷而造成的土地和房屋等資產的損失，按照房屋評估價格的一定比例給予貨幣補償，具體標準以評估機構出具的評估報告為準。依據《園區“退二進一”企業政策文件》、《工業園區國有農場（工業地塊）土地補償費和土地收益專項資金管理暫行辦法》等相關法律法規規定執行。那么對于相關法律法規你了解多少呢？快來和我們一起看看吧。
按被拆遷建筑面積給予不同標準的補償款。其中：
(1)被搬遷房屋的價值補償：根據區位、建筑結構、新舊程度等因素按每平方米500元標準予以評估確定。
(2)地上建筑物：采用新建的方法另行計算的土地使用權補償費和地上建筑物附著物補償費（按建筑面積計算）。
其中，在本項目中，按被拆遷房屋原狀重新評估的差價計算。按評估確定的價格為補償款總額。對補償標準外的其他價款不再予以補償。對超過部分不再另行補償。不足部分，由有關部門予以補足、補助和調整安置用房建筑面積。
但按以下規定計算不超過本項目被拆遷房屋重置價：被拆遷房屋評估價值不低于評估確定單價；被搬遷房屋類似房地產價格不得低于區域相同房地產市場價格。安置房建筑面積每平方米70元及不高于100元時，按照不低于市場價格補償；超出部分按評估值結算。
不足部分由產權人按照協議另行繳納稅款和從拆遷補償中予以補貼。被搬遷企業按規定自行拆除停產停業損失內所有建筑物及附屬物時，按照上述標準補足相關費用；不按規定辦理補償或搬出的，按不合理建筑面積給予適當補償。
(3)臨時安置補助費：停產停業損失標準為被拆遷房屋重置價和市場價格合計確定。被拆遷企業選擇貨幣補償方式的，按照被搬遷房屋評估價值給予貨幣補償，對貨幣補償款支付方式，以本辦法規定的貨幣補償金額為準；選擇貨幣補償方式的，由房屋所有權人按照征收補償協議約定確定。補償金額不足貨幣補償款支付時，不足部分一次性支付；補償金額不足人民幣20萬元（含本數）不再支付。
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