變更或者解除權人不履行合同該怎么承擔責任？
合同約定解除的，解除權人可以解除合同，但解除權人應當通知對方。合同沒有約定不明確，影響對方訂立合同的，受損害方可以請求人民法院或者仲裁機構變更或者解除。變更或者解除權人可以將合同的解除權轉讓給第三人，也可以將合同的變更或者解除權轉讓給合同的任何一方當事人。那么對于相關法律法規你了解多少呢？快來和我們一起看看吧。
變更或者解除權人不履行合同，致使不能實現合同目的，當事人有權請求人民法院或者仲裁機構變更或解除合同。變更或者解除合同的通知應當以通知作為到達對方當事人的條件。
1、通知必須以合法有效（或口頭、書面),并要有適當的格式條款。
所謂合法有效，是指通知合法，即當事人雙方均應依照法律規定或者合同約定向對方當事人通知。所謂書面即指通知書應具有形式上的真實性和準確性，對通知各方當事人具有約束力、可操作性。所謂適當格式條款應是指通知中有關通知效力的內容應符合法律規定，對通知各方當事人具有約束力等。
例如：在“某一方當事人不履行合同義務不符合約定時，該方當事人有權請求人民法院或者仲裁機構變更或解除合同。”這是適用法律不當造成的無效條款。該條規定既明確了通知無效的后果，也對履行后該通知方不得向任何一方追索違約責任作了明確限制。
2、通知應當有明確的送達地址和有效期限。
通知未送達，通知人在接到通知后應當及時通知對方；如果對方拒不履行義務，應當及時送達，以便法院在確定送達地址時進行查勘。如果當事人自通知送達之日起一年內不行使請求權的，視為放棄解除權，該通知到達對方之日起自然解除；在沒有行使請求權的一年內行使請求權的，視為已經解除。
當事人逾期不行使請求權的，人民法院可以按照合同法第一百一十一條的規定通知有關違約方承擔違約責任。如果通知的送達地址無人簽收人拒絕簽收的；公告送達并公告期滿后不向收件人或者受讓人寄出有關變更或解除通知的信件的；以郵寄等方式未向受讓人寄出有關變更或解除通知的信件或通過其他方式無法送達的；法律另有規定的除外。
由于送達地址可能會發生變動影響到受領合同義務履行情況、不能有效聯系到當事人等情況而發生變更或解除效力。如果僅采用書面方式通知變更或解除合同則無法準確判斷合同是否發生變更或解除現象；采取其他形式通知又不能取得當事人的同意。因此需要確定合理有效的送達地址、有效期限等等內容。
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