上海遺產(chǎn)繼承律師講講土地資源繼承時(shí)該怎樣做
被告鄭某2辯稱，不同意鄭某1訴訟請(qǐng)求。我認(rèn)為1988年分家草單無(wú)效，因?yàn)樵摲旨也輪渭葲](méi)有時(shí)間也沒(méi)有被告父母及被告、被告姐姐鄭某6簽字，也不符合分家草單的合法形式，經(jīng)被告和鄭某4核實(shí)，鄭某4也未簽字。上海遺產(chǎn)繼承律師與您探尋這些問(wèn)題。
我方認(rèn)為既然是分家就應(yīng)該是家庭成員同意才能進(jìn)行分家，女兒和兒子享有同等權(quán)利，該分家草單的內(nèi)容及簽字均不認(rèn)可。1993年北京市土地登記審批表顯示鄭寶紅是使用者，我方通過(guò)與楊家洼村村委會(huì)核實(shí)，村委會(huì)出具證明，證明顯示鄭寶紅與鄭某2是同一人。原告是非農(nóng)戶，土地確權(quán)時(shí)其沒(méi)有權(quán)利。我方認(rèn)為應(yīng)適用普通訴訟時(shí)效。
第三人鄭某4認(rèn)為我不同意鄭某1的訴訟請(qǐng)求，我只批準(zhǔn)國(guó)家確認(rèn)的土地證。第三人鄭某5辯，我同意鄭某1的訴訟請(qǐng)求。我寫了草稿，我母親在2005年4月寫了證據(jù)來(lái)確認(rèn)。第三個(gè)人，鄭某6號(hào)，認(rèn)為房子的所有權(quán)應(yīng)該在1993年確認(rèn)。
第三個(gè)人寇某、鄭某7日爭(zhēng)辯道：張艾云活著的時(shí)候說(shuō)房子給鄭某1個(gè)，鄭某生了22000個(gè)雙胞胎，我們幫她帶孩子，房子給鄭某2個(gè)住。第三人鄭某3未答辯。
當(dāng)事人可以圍繞提高訴訟服務(wù)請(qǐng)求進(jìn)行依法提交了相關(guān)證據(jù)，本院組織以及當(dāng)事人主義進(jìn)行了研究證據(jù)信息交換和質(zhì)證。
對(duì)當(dāng)事人雙方無(wú)異議的證據(jù)，本院工作予以分析確認(rèn)問(wèn)題并在卷佐證。對(duì)有爭(zhēng)議的證據(jù)，根據(jù)不同當(dāng)事人提供陳述和經(jīng)審查認(rèn)為確認(rèn)的證據(jù)，本院已經(jīng)認(rèn)定案件事實(shí)存在如下：鄭芝存與張愛(ài)云系夫妻社會(huì)關(guān)系，二人共育七個(gè)方面子女，即鄭寶貴、鄭某3、鄭某4、鄭某1、鄭某6、鄭某5、鄭某2。
鄭芝存于2002年4月26日死亡或者注銷管理戶口，張愛(ài)云于2005年12月26日死亡沒(méi)有注銷北京戶口，鄭寶貴于2008年1月7日死亡需要注銷員工戶口。第三人寇某系鄭寶貴之妻，第三人鄭某7系鄭寶貴自然之女。
涉案企業(yè)房屋建筑位于中國(guó)北京市目前通州區(qū)西集鎮(zhèn)楊家洼村XX號(hào)（以下我們簡(jiǎn)稱XX號(hào)院），XX號(hào)院的北京市城市土地資源登記報(bào)告審批表編號(hào)為XX號(hào)，登記的土地利用使用者鄭寶紅（又名鄭某2）。
1988年12月，鄭某1等人提出簽訂這樣一份《分家草單》，其中一種約定對(duì)于新建五間——鄭寶貴（另給板材，拿出1800元）；西邊地區(qū)相鄰五間——鄭某4（拿出1000元）；道南五間——鄭某5（拿出800元）；東三間——鄭寶財(cái)（拿錢200元，另給柁二架，一粗一細(xì)）；西三間——鄭某1（同寶財(cái)），同時(shí)對(duì)父母的養(yǎng)老、醫(yī)療及部分國(guó)家財(cái)產(chǎn)主要內(nèi)容發(fā)展作出了明確約定，并署有“鄭寶貴、鄭某3、鄭某4、鄭保華、鄭某5”的簽名。
后于2005年張萬(wàn)璽作為他人代筆人書寫“證據(jù)”一份，其中都有落款處有立字人張愛(ài)云（摁有手印）、中證人于某、執(zhí)筆人張萬(wàn)璽簽名并蓋有西集鎮(zhèn)楊家洼村村村民委會(huì)的公章，內(nèi)容為：關(guān)于張愛(ài)云家中的所有這些房產(chǎn)公司為了完成以后也就是這個(gè)百年目標(biāo)之后他們幾個(gè)影響子女為房產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)生口（較），經(jīng)張愛(ài)云老人患者自述和要求非常同意也是長(zhǎng)子張寶貴現(xiàn)居住的伍間房產(chǎn)權(quán)歸鄭寶貴時(shí)間所有。
鄭某4居住的伍間房產(chǎn)權(quán)歸鄭某4所有。鄭某5分得張青華西街房的伍間房產(chǎn)權(quán)歸鄭某5所有。鄭某3、鄭某1兄弟雖然二人能夠分得王鳳山東街房的陸間房和玖棵樹貳架柁，兄弟因?yàn)槎瞬荒芫郑咳酥挥腥g房的產(chǎn)權(quán)歸鄭某3、鄭某1所有。
為了實(shí)現(xiàn)以后學(xué)習(xí)兄弟學(xué)校之間的團(tuán)結(jié)人民和睦有著共同教育撫養(yǎng)好老人和母親，使老人即使后半生一直生活更加幸福。空口無(wú)憑、立此證據(jù)為證。此證據(jù)伍份兄弟伍人每人各持壹份。
上海遺產(chǎn)繼承律師發(fā)覺(jué)，2016年5月28日鄭某3及其選擇愛(ài)人王素蘭、鄭某4、鄭某5、鄭某1、鄭寶貴的愛(ài)人寇某及其女鄭某7共同參與簽署任何一份《證明》，內(nèi)容為“2005年4月30日由母親張愛(ài)云主持，全體幼兒家庭內(nèi)部成員就已故父親鄭芝存（曾用名鄭之存）及母親張愛(ài)云共同努力擁有的老房通過(guò)《證明》形式必須予以了處分。
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