共有糾紛的案件怎么處理？上海民事律師為您解答
律師代理原告吳某繼承及共有糾紛一案。原告直接接共有權(quán)糾紛案，原告直接接共有權(quán)糾紛案，要求原告享有房屋產(chǎn)權(quán)，并給予被告經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償，法院予以支持。那么對(duì)于相關(guān)情況你了解多少呢？接下來和上海民事律師一起看看吧。
原告吳某就母親對(duì)房屋的遺囑繼承和父親對(duì)房屋的合法繼承，向原告分割了共同的財(cái)產(chǎn)權(quán)。 這是一個(gè)典型的繼承和社區(qū)糾紛案例。
首先，法院確認(rèn)繼承人房屋份額的法定繼承權(quán)和遺囑繼承權(quán)，然后根據(jù)《物權(quán)法》不能達(dá)成協(xié)議，如果共同房地產(chǎn)或動(dòng)產(chǎn)可以分割，其價(jià)值不會(huì)因分割而減少，則應(yīng)當(dāng)實(shí)物分割，如果分割困難或者會(huì)損害其價(jià)值，則通過折扣、拍賣或者出售獲得的價(jià)格應(yīng)當(dāng)分割。
因此，共有權(quán)與繼承權(quán)的劃分是不同的法律關(guān)系。此外，如果共同擁有人不同意分割，便不符合分割原則，可能會(huì)被法庭以不符合法律、不符合分割原則和不符合監(jiān)控方式而予以駁回。
同時(shí)，一些法院要求在訴訟中先確定繼承份額。然后單獨(dú)提起訴訟，以確定共同所有權(quán)并分割索賠。浦東人民法院為了便于訴訟，方便群眾，節(jié)約司法資源，在沒有確權(quán)繼承訴訟的情況下，直接裁定共有財(cái)產(chǎn)，支持原告的所有權(quán)，并提出賠償請(qǐng)求。
與被告人吳某某、吳某某1、吳某某2、林某某、吳某某3共有財(cái)產(chǎn)糾紛、法定繼承糾紛和遺囑繼承糾紛。我院于2015年7月28日立案受理后，依法適用簡易程序，于2015年8月31日公開開庭審理。
之后依法轉(zhuǎn)入普通程序，于2015年11月11日公開開庭審理。委托代理人方妮，被告人吳某某、吳某某1、吳某某2、林某某，被告人吳某某3及其委托代理人吳某某4、張某某到庭參加訴訟。這個(gè)案子已經(jīng)結(jié)了。
原告吳某訴稱，被繼承人顧某某、吳某某5系夫妻之間關(guān)系，葛某某、吳某某1、吳某某3、吳某、吳某某2、吳某某系二人之子女。葛某某與被告林某某系夫妻雙方關(guān)系，案外人葛某某1、葛某某2系二人自然之子。顧某某于2001年4月27日死亡，顧某某的父母工作均已發(fā)展先于其死亡。吳某某5于2014年11月6日死亡。葛某某于2015年5月23日死亡。
顧某某、葛某某自己生前環(huán)境均未考慮留有一個(gè)遺囑。吳某某5生前于2003年1月26日訂立《公證作為遺囑》，明確其在上海市浦東開發(fā)新區(qū)芳芯路房屋（以下至我們判決主文前簡稱芳芯路房屋）中的產(chǎn)權(quán)市場份額分析及其應(yīng)繼承顧某某的遺產(chǎn)進(jìn)行份額由原告可以一人公司繼承。
芳芯路房屋系顧某某、吳某某5和原告經(jīng)濟(jì)共同完成出資企業(yè)購買，產(chǎn)權(quán)信息登記學(xué)生在三人名下，為三人通過共同研究共有。目前芳芯路房屋由原告對(duì)于居住空間使用。
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