上海合同法律師:合同糾紛的解決之道
上訴人上海全通基礎(chǔ)建設(shè)工程技術(shù)有限責(zé)任公司因租賃服務(wù)合同管理糾紛一案，不服上海市黃浦區(qū)人民對于法院（2002）1234號民事法律判決，向本院提起上訴。本院受理上訴后，依法可以組成合議庭，公開開庭審理了本案。上訴人上海全通基礎(chǔ)信息工程發(fā)展有限企業(yè)公司的委托代理人于鳳坤，被上訴人上海城市地鐵項(xiàng)目物資資源有限導(dǎo)致公司的委托代理人婁有軍、湯立華到庭參加社會(huì)訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。那么對于相關(guān)情況你了解多少呢？接下來和上海合同法律師一起看看吧。
本院經(jīng)審理認(rèn)定：2001年6月18日，上訴人與被上訴人簽訂了《鋼鐵支架租賃合同》。合同約定，上訴人向被上訴人租賃鋼支架，預(yù)留數(shù)量為1000噸，租賃期限為210天（保證2001年12月31日前全部歸還倉庫）。
否則，租賃費(fèi)用按本合同第六項(xiàng)第二款執(zhí)行，租賃費(fèi)為5.50元/噸/日；本合同第三條第一款規(guī)定，合同簽訂后，上訴人應(yīng)向被上訴人支付20萬元定金，合同收到定金后生效。 保證金用于補(bǔ)償用戶在施工過程中對鋼支架的損失、損壞和短缺，不得作為租賃付款。 工程完工后，合同解除后，上訴人應(yīng)負(fù)責(zé)將押金返還上訴人。 本合同第三條第三款規(guī)定租賃費(fèi)以本合同簽訂之日起計(jì)算，每30天結(jié)算一次。 但是，考慮到上訴人第一次付款的困難，上訴人同意上訴人延期支付15天。
每月20日付款。 自10月20日起，應(yīng)提前支付租金，逾期使用，即10月支付的租金為實(shí)際租賃費(fèi)的一個(gè)半月，否則視為違約。 第一個(gè)月按當(dāng)月租賃費(fèi)的2%收取違約金，第二個(gè)月再次違約的，按累計(jì)租賃費(fèi)的10%收取違約金。
第三月租金未支付的，被上訴人有權(quán)終止合同的執(zhí)行。 租賃費(fèi)應(yīng)在鋼支架退庫當(dāng)日憑出庫單結(jié)清。 本合同第六條第二款規(guī)定，合同期滿后，如上訴人仍需繼續(xù)租賃，上訴人應(yīng)在合同期滿前一個(gè)月提出請求，并征得上訴人同意。未經(jīng)被上訴人同意而延長租賃期限的，逾期部分，被上訴人應(yīng)按本合同月租金的1.5倍與上訴人結(jié)算租金，再按每月0.5倍結(jié)算租金。
本合同第一條第六條第三款規(guī)定鋼支架彎曲、斷裂或凹陷。 活動(dòng)端支撐伸縮桿的彎曲、開裂、“窗”、端方板的“斷頭”、嚴(yán)重變形、未焊等缺陷不能修復(fù)的，按現(xiàn)價(jià)賠償，3000元/噸交割倉庫。 否則，賠償金額為4500元/噸；在第二協(xié)議中，如發(fā)現(xiàn)縱向支撐、橫向力、原規(guī)格長度變化或損失，按現(xiàn)價(jià)賠償，并向倉庫支付3000元/噸，或支付4元/噸。
賠償500元/噸，上訴人不得以其他名義用其他鋼支架抵消或折價(jià)賠償。 合同還規(guī)定了其他事項(xiàng)。 合同訂立后，上訴人向被上訴人交付了20萬元定金。
由于被上訴人認(rèn)為上訴人提取鋼支架946.74噸，未歸還鋼支架177.42噸，在履行合同過程中，上訴人于2001年8月14日僅支付了人民幣76,683.75元的租金。 截至2002年7月25日，上訴人仍欠被上訴人1,333,833.22元租金及逾期租金，被上訴人提起訴訟。
申請訂單：
1.撤銷上訴人與被上訴人簽訂的鋼鐵支持租賃合同。
2.上訴人應(yīng)支付租賃費(fèi)和逾期租賃費(fèi)1,333,883.22元。
3.上訴人應(yīng)支付違約金人民幣150元。 692.18元；
4.上訴人歸還了177.42噸鋼支架。
上訴人在原審中辯稱：
1.當(dāng)事人之間存在“鋼背租賃合同”關(guān)系無異議。
2.上訴人的租金為946.74噸，與上訴人的實(shí)際租金為815.34噸相差131.4噸。
3.上訴人仍欠被上訴人1,106,966.30元租金，而被上訴人計(jì)算租金的方法有誤。4.不同意上訴人撤銷合同的請求。上訴人繳納的20萬押金應(yīng)從租賃費(fèi)中扣除。
以上就是上海合同法律師為大家?guī)淼奈覈F(xiàn)行有關(guān)法律法規(guī)全部內(nèi)容。總的來說，法律是維護(hù)我們自身權(quán)益的有力工具，在我們遇到困難的時(shí)候，法律能夠?yàn)槲覀兟男泻戏?quán)益提供保障。如果您遇到相關(guān)問題，歡迎咨詢我們的相關(guān)專業(yè)律師，我們會(huì)為你做出專業(yè)的解答。
相關(guān)閱讀
-
劉某拒不返還彩禮強(qiáng)制執(zhí)行案詳細(xì)閱讀
1月5日上午，在強(qiáng)制拘留措施施壓下，被執(zhí)行人劉某家屬代其到***法院執(zhí)行局履行義務(wù)，一起婚約彩禮糾紛案件順利執(zhí)行完畢。當(dāng)天下午，執(zhí)行干警前往***市拘留所對劉某提前解除拘留。申請執(zhí)行人宋某與被執(zhí)行人劉某因彩禮返還發(fā)生糾紛，宋某將劉某訴至***法院，經(jīng)法院判決劉某返還宋某彩禮600000元。判決生效后，劉某拒不履行義務(wù)，宋某向法院申請強(qiáng)制執(zhí)行。
-
上海房屋產(chǎn)權(quán)律師通過案例提醒大家借房屋的風(fēng)險(xiǎn)詳細(xì)閱讀
上海房屋產(chǎn)權(quán)律師借劉某房屋借用后長期未還，葛某起訴要回房屋所有權(quán)的案例，提醒生活中借房屋應(yīng)該注意的風(fēng)險(xiǎn)。案情簡介：房屋借用后長期未還，如何確定房屋所有權(quán)。2006年7月25日，葛某表示，1984年1月，葛某之父葛大將其位于西漢村965號的房屋委托給同村村民劉某。劉某去世后，這所房子被他的兒子劉某一家三口占據(jù)。葛大家多次催促劉某歸還房屋，但都失敗了，于是向法院提出以下訴訟請求：1.西漢村965號房屋歸葛所有；2.法律費(fèi)用和其他費(fèi)用由劉承擔(dān)。
-
李某與安某的彩禮返還糾紛案詳細(xì)閱讀
"被告老李系被告小李的父親，被告老沙系被告小李的母親。原告小安與被告小李經(jīng)人介紹認(rèn)識，認(rèn)識后互加微信聊天了解。于2020年11月9日訂婚，訂婚時(shí)男方支付女方家彩禮166000元，女方家返還男方6000元。2021年2月26日原告小安到被告小李家接親，支付小李家彩禮20000元，支付彝族風(fēng)俗潑水費(fèi)600元，潑水費(fèi)是支付給來小李家?guī)兔Φ挠H友、鄰居。2021年2月27日在原告小安家舉行婚禮時(shí)，原告小安支付被告小李家彩禮20000元，當(dāng)天小安的姐姐安甲殺了一頭牛招待被告小李家一方，小李家一方支付了3000元給小安
-
劉某與趙某未結(jié)婚登記返還彩禮案例詳細(xì)閱讀
劉某（化名）與趙某（化名）原系初中同學(xué)，2020 年 4 兩人確定戀愛關(guān)系，2020 年 10 月 1 日，雙方按當(dāng)?shù)亓?xí)俗辦酒席舉行婚禮，按照農(nóng)村習(xí)俗，劉某向趙某給付彩禮68888元及舅公禮金1300元，舉行婚禮后雙方以夫妻名義共同生活，但未辦理結(jié)婚登記手續(xù)。后因生活瑣事雙方產(chǎn)生矛盾，2021 年 6 月 27 日后，劉某及其家人前往趙某家協(xié)商退還彩禮，并確認(rèn)二人正式分手。因雙方關(guān)于退回多少彩禮未達(dá)成一致，劉某遂訴至法院，劉某請求法院判令趙某返還禮金56188元。
