遺產繼承糾紛案
上海遺產繼承律師根據以下案例淺談有關遺產繼承的法律規定。
【案件概述】
原告王和被告王二是兄弟，都是王某的兒子。2012年10月12日，在被告遺囑繼承糾紛案件中，區人民法院作出民事判決（2012），確認房屋屬于原告王和被告王二；原告王占房屋所有權份額的三分之二，被告王二占房屋所有權份額的三分之一，并發現該房屋在2011年12月28日符合入住條件。
但截至2017年6月，涉案房屋一直空置，沒有人能入住，所有權也沒有得到確認。但是各項費用卻一直被要求繳納。哥哥實在受不了兩家人的無休止的爭吵。王向人民法院起訴王二，要求依法分割原被告共有的房屋。
上海遺產繼承律師在接受原告的委托后，律師制定了訴訟策略并選擇了最佳方案，而被告仍然希望通過在法庭上制造噪音來阻止共同財產的分割，并獨自占有所涉房屋。法院最終支持我們的上訴，確定所涉房屋的相關權益由原告享有，原告根據房屋價值向被告支付101.6667萬元折扣。
【律師評析】
在這種情況下，我們的代理原告可以得到法院的支持，因為律師的訴訟策略是通過訴訟確認房屋的所有權。根據法律，共有人有權分割共有財產，但分割方式會有所不同。
在類似情況下，如果難以分割或價值因分割而降低，一般法院將根據情況進行折價或拍賣。通過出售獲得的價格將被分割。在這種情況下，法院直接判決付折價款是本案的最佳方案。
上海遺產繼承律師提示：
1.家庭糾紛不能通過爭吵來解決問題，可以通過訴訟的方式，在法院的平臺上，確認自己的份額，保護自己的權利。
2.對于有爭議的事情，一定要提前保留相應的證據，在訴訟策略上選擇最佳方案，爭取利益最大化。
3.建議您在需要分房的時候，一定要咨詢專業的房地產律師，為您規避風險，減少損失。
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