夫妻共有房屋被拆除時拆遷款怎么分？
被征收房屋是屬于個人產權還是集體所有，在沒有明確法律規定時，由征收部門根據情況確定。因此征收部門無權進行處理。當然，如果被征收房屋本身屬于集體所有，也可以依據合同進行處理。動遷款還包括其他可分配利益如動遷補償款獎勵款、安置補助費等。我們整理了以下內容為您答疑解惑，希望對您有所幫助。
夫妻一方作為被拆遷人，房屋被拆除時，在共同共有范圍內取得動遷補償款的，對取得動遷款所應分得的份額可予以適當照顧。
在共同共有財產范圍內取得動遷款的一方，對取得動遷款所應分得份額可予以適當照顧，但有下列情形之一的除外:
(1)具有扶養、撫養條件、履行撫養義務較多或其他原因導致生活困難的；
(2)離婚時無過錯方主張分割拆遷款并要求繼續履行撫養義務但該方不予同意；
(3)因受贈取得拆遷款后，一方反悔或者與他人惡意串通損害另一方利益時。
對于上述情形應當予以區別對待。《上海市城鎮房屋拆遷管理辦法》第二十九條：拆遷人應當按照被拆遷人取得房屋時所在區縣市場監督管理局出具且登記為被拆遷人個人名字登記在被拆遷人名下的房屋補償款，給予補償款。
對于拆遷人在被拆遷房屋補償款中給予被拆遷人個人名字登記在被拆遷房屋個人名下或在被拆遷房屋內取得動遷款時予以照顧等權益的照顧規定是區縣市場監督管理局制定該規定時考慮到特定條件下生活困難群體和非拆遷人一方利益對拆遷方給予一定照顧等因素作出的合理解釋。
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